ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 13.01.2005 n А72-6533/04-26/276 Дело по иску о признании государственной регистрации недействительной и о принудительной государственной регистрации права собственности направлено на новое рассмотрение в связи с неполным исследованием арбитражным судом обстоятельств дела.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 13 января 2005 года Дело N А72-6533/04-26/276

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Закрытого акционерного общества "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж", г. Ульяновск,
на решение от 27.08.2004 и Постановление апелляционной инстанции от 20.10.2004 Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-6533/04-26/276
по иску Открытого акционерного общества "Трест Теплоизоляция", г. Самара, к Закрытому акционерному обществу "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж", г. Ульяновск, о признании государственной регистрации недействительной и о принудительной государственной регистрации права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Открытое акционерное общество "Трест "Теплоизоляция" обратилось с иском к Закрытому акционерному обществу "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж" (с учетом уточнения исковых требований в порядке ст. 49 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации), прося признать государственную регистрацию, свидетельство о регистрации права серии АС N 141084 от 27.04.2000 недействительными и прекратить зарегистрированное право за ЗАО "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж" на производственную базу, общей площадью 13410,63 кв. м с принадлежностями (литеры А, А1, а, Б, б, В, Д, Е, Г, Г1 - Г9, Г20 - Г27, I - ХIII), расположенную в г. Ульяновске, Московское шоссе,14.
Признать право собственности за Открытым акционерным обществом "Трест Теплоизоляция" на изолированные помещения производственного корпуса по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе,14.
N N по плану Назначение части помещения Площадь
технического паспорта по эксплуатации
1 2 3
84 Подсобная 2,47
85 Подсобная 66,63
86 Производственная 583,53
96 Гараж 102,29
97 Склад 48,99
99 Производственная 51,52
100 Склад 28,63
101 Производственная 541,89
102 Раздевалка 34,13
103 Душевая 14,82
104 Умывальная 3,45
105-109 Туалеты 10,50
111 Коридор 9,37
1 2 3
112 Кабинет 40,23
113 Подсобная 3,19
114 Коридор 0,63
117 Кабинет 10,74
118 Коридор 6,04
119 Кабинет 21,99
136 Подсобная 34,81
всего 16515,83 кв. м, что составляет 3/25 доли с прилегающей бетонированной площадкой площадью 1502 кв. м и отдельно стоящими объектами: склад-рампа, расположенный на бетонированной площадке площадью 5616 кв. м, металлический сборно-разборный склад, расположенный на бетонированной площадке площадью 3754 кв. м, не завершенная строительством автозаправка.
В качестве третьих лиц к участию в деле привлечены Ульяновское государственное унитарное предприятие Бюро технической инвентаризации, г. Ульяновск, Учреждение юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области, г. Ульяновск, Закрытое акционерное общество "Волгоэлектромонтаж", г. Самара.
Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 27.08.2004 иск удовлетворен.
Постановлением апелляционной инстанции от 20.10.2004 решение изменено в части признания государственной регистрации, свидетельства о регистрации права серии АС N 141084 от 27.04.2000 недействительными и прекращения зарегистрированного права за Закрытым акционерным обществом "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж" на производственную базу общей площадью 13410,63 кв. м, расположенную в г. Ульяновске, Московское шоссе,14. Производство по делу в части требований о признании недействительным свидетельства о регистрации права серии АС N 141084 от 27.04.2000 прекращено. Признано недействительным зарегистрированное право собственности на производственную базу, общей площадью 13410,63 кв. м с принадлежностями (литеры: А, А1, а, Б, б, В, Д, Е, Г, Г1 - Г9, Г20 - Г27, 1-Х111), расположенную по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе,14, за Открытым акционерным обществом "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж". В остальной части решение оставлено без изменения.
В кассационной жалобе заявитель - Закрытое акционерное общество "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж", г. Ульяновск, - просит решение и Постановление апелляционной инстанции отменить, прекратить производство по делу, ссылаясь на то, что имеется вступившее в законную силу решение от 29.12.2003 по делу N А72-8148/03-А430 по спору между теми же лицами, о том же предмете и по тем же основаниям. Договор мены от 08.11.94, на котором основаны исковые требования, указанным решением признан незаключенным. ЗАО "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж" не регистрировало право собственности на склад-рампу, металлический сборно-разборный склад, незавершенную строительством автозаправку.
Проверив законность решения и Постановления в соответствии со ст. ст. 274, 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия приходит к выводу о необходимости их отмены и передачи дела на новое рассмотрение в суд первой инстанции.
Как видно из материалов дела, 07.05.2001 Учреждением юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Ульяновской области на основании протокола N 16 внеочередного собрания акционеров ОАО "Волгоэлектромонтаж" от 27.04.2000, иных документов - актов приема-передачи основных средств от 27.04.2000 - была проведена государственная регистрация права собственности ОАО "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж" на производственную базу, общей площадью 13410,63 кв. м с принадлежностями (литеры: А, А1, а, Б, б, В, Д, Е, Г, Г1 - Г9, Г20 - Г27, I -XIII), расположенную по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе, д. N 14, о чем в Едином государственном реестре прав сделана запись о регистрации N 73:01:18/2001:174, правообладателю выдано свидетельство о регистрации права серии АС N 141084. Истец полагает, что в состав имущества, право собственности на которое удостоверено указанным свидетельством, вошли объекты, являющиеся собственностью истца, перечисленные в исковом заявлении.
Так, право собственности на помещения производственного корпуса, общей площадью 16515,83 кв. м, по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе,14, истец обосновывает договором мены от 08.11.94 и дополнением к нему от 09.10.98.
Согласно договору мены от 08.11.94 Акционерное общество "Волгоэлектромонтаж" (правопредшественник ОАО "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж") обязалось передать Акционерному обществу "Теплоизоляция" (правопредшественнику ОАО "Трест "Теплоизоляция") в собственность производственные площади в г. Ульяновске в обмен на акции Акционерного общества "Теплоизоляция". В состав передаваемых производственных площадей входят: производственный корпус - 1479 кв. м, площадка под склад-рампу - 5616 кв. м, площадка под склад сборно-разборный - 3754 кв. м, бетонная площадка - 1502 кв. м, вспомогательная площадь - 829 кв. м.
Дополнением к данному договору от 09.10.98 стороны уточнили, что в состав передаваемых объектов, согласно схеме от 12.10.94, утвержденной директором ВЭМ-1 А.В.Головинцевым, входят: производственные площади (гараж, цех заготовок) общей площадью 1615,85 кв. м, находящиеся в производственном корпусе, расположенном в г. Ульяновске по Московскому шоссе,8-А, бетонированные площадки общей площадью 10872 кв. м, в том числе: площадки под склад сборно-разборный - 3754 кв. м, площадки под склад-рампу - 5616 кв. м, расположенные в г. Ульяновске по Московскому шоссе,8-А.
Ранее Открытое акционерное общество "Трест "Теплоизоляция" обращалось с иском к Открытому акционерному обществу "Теплоизоляция", Закрытому акционерному обществу "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж", Департаменту имущественных отношений Ульяновской области и Комитету по управлению городским имуществом о признании права собственности на те же объекты недвижимости, исключая сборно-разборный склад и склад-рампу. Решением Арбитражного суда Ульяновской области от 29.12.2003 по делу N А72-8148/03А430 производство по делу в части признания права собственности на топливно-заправочный (автозаправочный) пункт на 2 колонки общей площадью 1162,02 кв. м, включая площадь операторской, литера "ж", в размере 9,62 кв. м, расположенный по адресу: г. Ульяновск, Московское шоссе,14, прекращено в связи с отказам истца от иска в этой части. В остальной части требования Открытого акционерного общества "Трест "Теплоизоляция" оставлены без удовлетворения. Решение вступило в законную силу.
Суд не принял во внимание доводы ответчика о том, что между сторонами имеется вступившее в законную силу решение арбитражного суда по спору о том же предмете и по тем же основаниям, что является, в соответствии с ч. 2 ст. 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием для прекращения производства по делу. При этом ссылка суда апелляционной инстанции на то, что определением от 01.12.2003 по делу N А72-8148/03-А430 было принято уточнение исковых требований и требование было предъявлено только к Открытому акционерному обществу "Трест "Теплоизоляция", является необоснованной, поскольку из текста решения от 29.12.2003 не усматривается, что после уточнения требований истец отказался от иска к Закрытому акционерному обществу "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж", последний не был исключен из числа ответчиков.
------------------------------------------------------------------

Вероятно, вместо части 2 статьи 150 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации имелась в виду часть 2 пункта 1 статьи 150 указанного Кодекса.
------------------------------------------------------------------
Удовлетворяя иск к Закрытому акционерному обществу "Ульяновск - Волгоэлектромонтаж" в части признания права собственности на склад-рампу и металлический сборно-разборный склад, суд не исследовал, какие литеры имеют указанные объекты согласно техническому паспорту и были ли они включены в состав производственной базы с принадлежностями при регистрации права собственности на нее ответчика, а соответственно, нарушены ли ответчиком права истца на указанные объекты. Кроме того, довод суда апелляционной инстанции о том, что склад-рампа и склад сборно-разборный переданы истцу фондом имущества Самарской области по договору передачи имущества N 252 от 01.11.93 со ссылкой на свидетельство о собственности N 393 от 01.11.93, не подтвержден соответствующими документами, поскольку сами указанные договор и свидетельство перечня передаваемого имущества не содержат.
При таких обстоятельствах решение и Постановление подлежат отмене, а дело - передаче на новое рассмотрение в суд первой инстанции, в ходе которого суду следует устранить вышеотмеченные упущения и решить спор с соблюдением норм материального и процессуального права.
На основании изложенного, руководствуясь п. 3 ч. 1 ст. 287, ч. 1 ст. 288, ст. 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 27.08.2004 и Постановление апелляционной инстанции от 20.10.2004 Арбитражного суда Ульяновской области по делу N А72-6533/04-26/276 отменить, передать дело на новое рассмотрение в первую инстанцию того же суда.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 13.01.2005 n А72-5984/04-26/247 Обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным актом арбитражного суда по ранее рассмотренному делу, не доказываются вновь при рассмотрении арбитражным судом другого дела, в котором участвуют те же лица.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также