ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 23.11.2004 n А57-11671/02-4 Каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 23 ноября 2004 года Дело N А57-11671/02-4

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России", г. Саратов,
на решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.11.2003 и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 22.07.2004 по делу N А57-11671/02-4
по иску Комитета по управлению имуществом г. Саратова к Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России", г. Саратов, третьи лица: Всероссийская творческая общественная организация "Союз художников России", г. Москва, Администрация г. Саратова, о выселении Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" из нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Московская,125,
УСТАНОВИЛ:
Решением Арбитражного суда Саратовской области от 28.11.2003, оставленным без изменения Постановлением апелляционной инстанции от 22.07.2004, удовлетворен иск Комитета по управлению имуществом г. Саратова к Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России".
Суд выселил Саратовскую областную организацию Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" из занимаемых нежилых помещений, расположенных по адресу: г. Саратов, ул. Московская,125, площадью 2158,7 кв. м.
В кассационной жалобе Саратовская областная организация Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" просит отменить принятые по делу судебные акты, дело направить на новое рассмотрение, мотивируя неправильным применением судебными инстанциями норм материального права и неполным выяснением обстоятельств, имеющих значение для дела.
Проверив законность обжалуемых судебных актов, суд кассационной инстанции правовых оснований для их отмены не находит.
Как следует из материалов дела, 23.12.97 между Комитетом по управлению имуществом г. Саратова и Саратовской областной организацией Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" был заключен договор безвозмездного пользования нежилыми помещениями, общей площадью 2158,7 кв. м, расположенными по адресу: г. Саратов, ул. Московская,125.
Срок действия договора был определен на период с 25.03.97 по 24.03.2001.
По окончании срока действия договора ответчик продолжал пользоваться нежилыми помещениями, истец в этом не возражал.
Таким образом, договор безвозмездного пользования был продлен на неопределенный срок в силу ст. ст. 610, 621, 689 Гражданского кодекса Российской Федерации.
29.07.2002 ответчику истцом было направлено уведомление N 02-08/3863 об отказе от договора безвозмездного пользования и его расторжении в одностороннем порядке.
Неосвобождение помещений явилось основанием для обращения истца в суд с иском о выселении ответчика.
Установив, что договор безвозмездного пользования от 23.12.97 N 293 с 30.08.2003 расторгнут, судебные инстанции иск Комитета по управлению имуществом г. Саратова удовлетворили.
Такое решение судебная коллегия Федерального арбитражного суда Поволжского округа находит правомерным.
В соответствии с п. 3 ст. 450 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью, когда такой отказ допускается Законом, договор считается расторгнутым.
Согласно п. 2 ст. 621 Гражданского кодекса Российской Федерации, если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока действия договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В соответствии с п. 2 ст. 610 Гражданского кодекса Российской Федерации, если срок аренды в договоре не определен, договор аренды считается заключенный на неопределенный срок.
В этом случае каждая из сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об этом другую сторону за один месяц, а при аренде недвижимого имущества - за три месяца.
Пункт 2 ст. 689 Гражданского кодекса Российской Федерации предусматривает, что к договору безвозмездного пользования соответственно применяются правила, предусмотренные ст. 607, п. 1 и первым абзацем п. 2 ст. 610, п. п. 1 и 3 ст. 615, п. 2 ст. 621, п. п. 1 и 3 ст. 623 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Ответчик не отрицает получение уведомления истца от 29.07.2002 N 02-08/3863 об отказе в расторжении договора безвозмездного пользования нежилым помещением от 23.12.97 N 293.
В соответствии с п. 1 ст. 699 Гражданского кодекса Российской Федерации каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за одни месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.
Таким образом, договор безвозмездного пользования нежилым помещением от 23.12.97 N 293 расторгнут с 30.08.2003. Следовательно, удовлетворение требования Комитета по управлению имуществом г. Саратова о выселении Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" является правомерным.
При таких обстоятельствах доводы заявителя кассационной жалобы не могут быть признаны состоятельными и влечь отмену принятых по делу судебных актов.
Определением кассационной инстанции Федерального арбитражного суда Поволжского округа от 22.10.2004 Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины при подаче кассационной жалобы до дня рассмотрения жалобы.
В связи с этим с Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" в доход федерального бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 500 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 110, 286, 287, 289, 319 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, арбитражный суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Саратовской области от 28.11.2003 и Постановление апелляционной инстанции того же суда от 22.07.2004 по делу N А57-11671/02-4 оставить без изменений.
Кассационную жалобу Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" оставить без удовлетворения.
Взыскать с Саратовской областной организации Всероссийской творческой общественной организации "Союз художников России" в доход федерального бюджета государственную пошлину по кассационной жалобе в размере 500 руб.
Арбитражному суду Саратовской области выдать исполнительный лист.
Постановление арбитражного суда кассационной инстанции вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 23.11.2004 n А57-10514/04-17 Арбитражный суд отказал в удовлетворении заявления налогового органа о взыскании налоговых санкций за непредставление налоговых деклараций в установленный инструкцией Государственной налоговой службы Российской Федерации срок, поскольку неисполнение ответчиком положений данной инструкции, не относящихся к актам законодательства о налогах и сборах, не влечет ответственности, установленной Налоговым кодексом Российской Федерации.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также