ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 02.11.2004 n А55-212110/03-42 Исковые требования о взыскании суммы долга по договору аренды нежилого помещения удовлетворены в полном объеме; требования о взыскании пени удовлетворены частично, т.к. арбитражный суд вправе уменьшить неустойку, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 2 ноября 2004 года Дело N А55-212110/03-42

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа в соответствии с определением Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 20.09.2004 о направлении на рассмотрение в Федеральный арбитражный суд Поволжского округа дела N А55-12110/03-42 Арбитражного суда Волгоградской области
по иску Государственного учреждения Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Самарской области, г. Самара, к Обществу с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Виржиния", г. Самара, третье лицо - Государственное унитарное предприятие "Издательство Самарский дом печати", г. Самара, о взыскании долга по договору аренды и пени за просрочку платежа,
УСТАНОВИЛ:
Департамент управления государственным имуществом Администрации Самарской области обратился в арбитражный суд с иском к Обществу с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Виржиния" о взыскании задолженности по арендной плате в размере 46597 руб. 13 коп., пени за просрочку платежа в размере 80591 руб. 74 коп.
Определением Арбитражного суда Самарской области от 11.02.2004 произведена замена истца на его правопреемника - Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Самарской области - в соответствии со ст. 48 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации.
Решением от 11.03.2004 с Общества с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Виржиния" взыскано 46597 руб. 13 коп. долга, 40000 руб. неустойки, сниженной судом в соответствии со ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Федеральным арбитражным судом Поволжского округа дело N А55-12110/03-42 Арбитражного суда Самарской области рассматривается в соответствии с определением Высшего арбитражного суда Российской Федерации от 20.09.2004.
Законность решения от 11.03.2004 проверена в порядке ст. 286 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации кассационной инстанцией. Оснований для отмены не найдено.
Отношения сторон обусловлены договором аренды от 21.12.2001 N 3270, согласно которому Государственное унитарное предприятие "Издательство Самарский дом печати" по согласованию с Департаментом управления государственным имуществом Администрации Самарской области (правопреемник - Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Самарской области) передало в арендное пользование Обществу с ограниченной ответственностью "Медицинский центр "Виржиния" нежилые помещения площадью 1089 кв. м, а именно: комнаты N N 18,19, 22, 23 первого этажа, расположенные по адресу: г. Самара, 7 дачная просека, д. 19, литеры Б, Б-1, сроком до 30.09.2002, а также размером арендных платежей, равным 1592,23 руб. ежемесячно.
Дополнительным соглашением N 3672 от 21.12.2001 к договору стороны изменили ставку арендной платы с 01.01.2002 и установили 2067 руб. 27 коп.
Порядок оплаты сторонами определен до 10 числа каждого месяца, а п. 4.2.1 договора предусмотрена неустойка за просрочку платежа по 0,5% за каждый день.
Неоплата арендных платежей за период с 01.11.2001 по 30.09.2003 послужила основанием для предъявления настоящего иска о взыскании 46597 руб. 13 коп. долга и 80591 руб. 74 коп. неустойки.
Удовлетворяя заявленные требования, суд обоснованно в соответствии с нормами ст. ст. 309, 310, 614 Гражданского кодекса Российской Федерации пришел к выводу о взыскании образовавшегося долга и правомерно не принял во внимание довод ответчика о том, что он не занимает указанного помещения, как противоречащий акту приема-сдачи в аренду нежилых помещений, согласно которому Общество приняло без замечаний в нормальном состоянии помещение и пользуется последним.
Обратного соответствующими доказательствами в порядке ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации ответчиком не подтверждено.
Также является несостоятельным довод ответчика о том, что спорное имущество не относится к федеральной собственности, а Территориальное управление Министерства имущественных отношений Российской Федерации по Самарской области - ненадлежащим лицом, участвующим в деле, как противоречащее реестру федерального имущества, утвержденному Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.07.98, и Приказу Министерства имущественных отношений Российской Федерации от 29.12.2003 N 615.
С учетом изложенного принятое по делу решение от 11.02.2004 является законным, правовых оснований для его отмены у суда кассационной инстанции не имеется.
Руководствуясь ст. ст. 274, 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд кассационной инстанции
ПОСТАНОВИЛ:
решение Арбитражного суда Самарской области от 11.03.2004 по делу N А55-12110/03-42 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 02.11.2004 n А55-17257/03-29 Заявление о признании недействительным решения налогового органа о привлечении к налоговой ответственности за неполную уплату налога на добавленную стоимость удовлетворено правомерно в связи с законным включением заявителем в налоговые вычеты по НДС затрат, связанных с производственной деятельностью.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также