ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 24.08.2004 n А12-12000/03-С41 В удовлетворении иска о признании недействительной государственной регистрации отказано правомерно, поскольку спор о праве собственности на объект недвижимости не может быть разрешен, т.к. предметом иска является оспаривание ненормативного акта государственного органа, а также не имеется доказательств, что ответчиком нарушены нормы действующего законодательства при регистрации имущества.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ
кассационной инстанции по проверке законности и
обоснованности решений (определений, постановлений)
арбитражных судов, вступивших в законную силу
от 24 августа 2004 года Дело N А12-12000/03-С41

(извлечение)
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, рассмотрев в судебном заседании кассационную жалобу Союза потребительских обществ Волгоградской области, г. Волгоград,
на решение от 20.04.2004 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-12000/03-С41
по иску Союза потребительских обществ Волгоградской области, г. Волгоград, к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области, г. Волгоград, ОУ Волгоградский колледж бизнеса, г. Волгоград, о признании недействительным государственной регистрации,
УСТАНОВИЛ:
Решением от 20.04.2004 Арбитражного суда Волгоградской области Союзу потребительских обществ Волгоградской области (далее - Облпотребсоюз) отказано в иске к Учреждению юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Волгоградской области (далее - Учреждение юстиции), Негосударственному образовательному учреждению среднего профессионального образования Волгоградский колледж бизнеса (далее - Колледж) о признании недействительной государственной регистрации права собственности на здание общежития, расположенное по адресу: г. Волгоград, ул. Качинцев,63, за названным Колледжем.
В апелляционном порядке законность и обоснованность решения не проверялись.
Облпотребсоюз, обжалуя решение от 20.04.2004, в кассационной жалобе просит его отменить, направить дело на новое рассмотрение, ссылаясь в обоснование жалобы на нарушение судом норм материального и процессуального права.
По мнению заявителя жалобы, судом не дано надлежащей оценки тому обстоятельству, что Учреждением юстиции при регистрации права собственности на объект недвижимости не была произведена правовая экспертиза представленных колледжем документов, а представленные последним документы не отвечали требованиям ст. 18 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (далее - Федеральный закон).
В судебном заседании представители Облпотребсоюза поддержали доводы жалобы.
Представитель Колледжа в отзыве на жалобу, своем выступлении просила в удовлетворении жалобы отказать, полагая ее доводы несостоятельными, судебный акт - не подлежащим отмене.
В соответствии со ст. 163 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации по делу был объявлен перерыв до 16 час. 24 августа 2004 г.
Федеральный арбитражный суд Поволжского округа, проверив законность обжалуемого судебного акта в порядке ст. 286 АПК РФ, считает его подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.
Как видно из материалов дела, предметом настоящего иска является требование к Учреждению юстиции и Колледжу о признании недействительной государственной регистрации за Колледжем права собственности на вышеуказанный объект недвижимости.
Из материалов дела следует, что основанием иска служат доказательства, свидетельствующие, по мнению истца, о невозможности строительства спорного объекта за счет правопредшественника Колледжа - Волгоградского колледжа потребительской кооперации, и указанное служит основанием для отмены обжалуемого судебного акта с направлением дела на новое рассмотрение.
Вместе с тем судом рассмотрен спор к государственному органу о признании недействительным его акта и в соответствии со ст. 2 Федерального закона государственная регистрация является юридическим актом признания и подтверждения возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения права на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации.
Отказывая в удовлетворении заявленного требования, суд обоснованно исходил из того, что истцом фактически оспаривается право собственности на спорный объект недвижимости.
Однако такой спор о праве собственности сторон на указанный объект недвижимости не может быть разрешен в рамках рассмотрения данного дела, поскольку его предметом, как указывалось выше, является оспаривание ненормативного акта государственного органа, а не спор о праве.
Доказательств того, что Учреждением юстиции при оспаривании регистрации были допущены нарушения действующего законодательства, в материалах дела не имеется.
В нарушение ст. 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации истцом не представлены бесспорные доказательства принадлежности объекта недвижимости Облпотребсоюзу, зарегистрированного в порядке, установленном законом.
Иных доводов, являющихся, в соответствии со ст. 288 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, основанием к отмене обжалуемого судебного акта, в кассационной жалобе не приведено и не усматривается из материалов дела.
Обстоятельства дела полно исследованы судом, доводам сторон дана надлежащая правовая оценка.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст. ст. 286 - 289 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, суд
ПОСТАНОВИЛ:
решение от 20.04.2004 Арбитражного суда Волгоградской области по делу N А12-12000/03-С41 оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.
Постановление вступает в законную силу со дня его принятия.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ФАС ПОВОЛЖСКОГО ОКРУГА от 24.08.2004 n А06-775У/4-21/04 Плательщиками единого сельскохозяйственного налога являются сельхозпроизводители, к которым также относятся рыболовецкие артели (крестьянские хозяйства), производство сельскохозяйственной (рыбной) продукции и объем вылова водных биоресурсов которых составляет в стоимостном выражении более 70 процентов от общего объема производимой продукции.  »
Судебная практика (Поволжье) »
Читайте также