Постановление Правительства Республики Мордовия от 13.12.2010 № 487

     4) _____________________________________________________________;

             (наименование и номер документа, кем и когда выдан)

     Заявление и прилагаемые к нему согласно перечню документы приняты

"__"____________ 20__ г.

     _____________________  _________________    _____________________

     (должность лица,        (подпись, дата)   (расшифровка подписи)

     принявшего заявление)

     Приложение 4

     к Порядку предоставления молодым

     семьям социальных выплат на приобретение

     (строительство) жилья и их использования

     Свидетельство

     о праве на получение дополнительной социальной выплаты при

рождении (усыновлении) одного ребенка

     Настоящим свидетельством  удостоверяется,  что  молодой  семье  в

составе:

     супруг _________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., дата рождения)

     супруга ________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., дата рождения)

     дети ___________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., дата рождения)

     ________________________________________________________________,

                           (Ф.И.О., дата рождения)

     ________________________________________________________________

                           (Ф.И.О., дата рождения)

в соответствии с условиями подпрограммы  "Обеспечение  жильем  молодых

семей"  Республиканской  целевой  программы "Жилище" на 2011-2015 годы

предоставляется дополнительная социальная выплата в размере

_______________________________________________________________ рублей

                          (цифрами и прописью)

для погашения   части   кредита   или   займа,   предоставленного   на

приобретение или строительство  жилья,  либо  компенсации  затраченных

собственных   средств  на  приобретение  или  строительство  жилья  на

территории Республики Мордовия (ненужное вычеркнуть).

     Свидетельство подлежит предъявлению в банк до "__"_____ 20__ года

(включительно).

     Свидетельство действительно до "__"____ 20__ года (включительно).

     Дата выдачи "___" ________ 20___ года.

     Руководитель

     уполномоченного органа  _______________   _____________________

                             (подпись, дата)   (расшифровка подписи)

     М.П.

     Приложение 5

     к подпрограмме "Обеспечение жильем

     молодых семей" Республиканской

     целевой программы "Жилище"

     на 2011-2015 годы

                               МЕТОДИКА

    распределения субсидий для долевого финансирования расходов на

   предоставление молодым семьям социальных выплат на строительство

       или приобретение жилья в рамках реализации подпрограммы

           "Обеспечение жильем молодых семей" федеральной и

              республиканской целевых программ "Жилище"

     1. Субсидии  из республиканского  бюджета  Республики Мордовия  в

рамках  реализации  подпрограммы "Обеспечение  жильем  молодых  семей"

федеральной   целевой  программы   "Жилище"   на  2011-2015   годы   и

Республиканской целевой  программы "Жилище" на  2011-2015 годы  (далее

-Подпрограмма)  предоставляются   муниципальным  районам   (городскому

округу)  (далее  -  муниципальные  образования)  в  целях  обеспечения

финансирования расходов,  предусмотренных  для предоставления  молодым

семьям -  участникам  Подпрограммы социальных  выплат на  приобретение

жилья или строительство индивидуального жилого дома (далее -социальная

выплата). Условиями предоставления субсидий муниципальным образованиям

являются:

     наличие муниципальной  подпрограммы "Обеспечения  жильем  молодых

семей";

     предоставление обязательств    муниципального   образования    по

финансированию Подпрограммы;

     отсутствие нецелевого   использования  субвенций   и   социальных

выплат,   получаемых   за   счет  средств   федерального   бюджета   и

республиканского бюджета Республики Мордовия.

     Средства республиканского     бюджета    Республики     Мордовия,

предусмотренные   на   предоставление   субсидий,   перечисляются    в

установленном порядке в бюджеты муниципальных образований при условии,

если в  бюджете  муниципального образования  предусмотрены средства  в

размере  не менее  1  процента  расчетной (средней)  стоимости  жилья,

используемой при  расчете размера социальной  выплаты, определяемой  в

соответствии  с  пунктом  13  Правил  предоставления  молодым   семьям

социальных  выплат   на  приобретение  (строительство)   жилья  и   их

использования  в рамках  реализации  подпрограммы "Обеспечение  жильем

молодых семей"  федеральной  целевой программы  "Жилище" на  2011-2015

годы, утвержденных  постановлением Правительства Российской  Федерации

от 17 декабря 2010 г. N 1050 "О федеральной целевой программы "Жилище"

на 2011-2015 годы" (далее -Правила).

     2. Распределение  средств  республиканского  бюджета   Республики

Мордовия муниципальным образованиям осуществляется исходя из:

     количества молодых семей численностью 2 человека (молодые супруги

или 1  молодой  родитель  и  ребенок),  включенных  в  список  молодых

семей-участников   Подпрограммы    по   муниципальному    образованию,

изъявивших желание получить социальную выплату в очередном  финансовом

году;

     количества молодых  семей  численностью   3  и  более   человека,

включающих помимо  молодых супругов  1  и более  ребенка (либо  семей,

состоящих из  1 молодого  родителя и 2  и более  детей), включенных  в

список  молодых   семей-участников   Подпрограммы  по   муниципальному

образованию,  изъявивших   желание  получить   социальную  выплату   в

очередном финансовом году;

     норматива стоимости  1   кв.   метра  общей   площади  жилья   по

муниципальному образованию;

     размера общей площади жилого  помещения, установленной для  семей

разной численности;

     доли социальной   выплаты,   определяемой   в   соответствии    с

требованиями, установленными в пункте 10 Правил;

     уровня бюджетной обеспеченности.

     3. Размер субсидий i-му муниципальному образованию определяется

по следующей формуле:

     Сiмо = С1 + С2, где:

     Сiмо - размер субсидии i-му муниципальному образованию;

     C1 -  первая  часть  субсидии  i-му  муниципальному  образованию,

распределяющаяся    между    всеми    муниципальными     образованиями

пропорционально  размерам  расчетных сумм  субсидий,  необходимых  для

социальных  выплат  всем   участникам  Подпрограммы,  проживающим   на

территории муниципальных образований;

     С2 -  вторая  часть  субсидии  i-му  муниципальному  образованию,

распределяющаяся между муниципальными образованиями, у которых уровень

расчетной  бюджетной  обеспеченности, определяемый  в  соответствии  с

настоящей  Методикой,  не  превышает  1,5,  пропорционально   размерам

расчетных сумм субсидий, необходимых для социальных выплат  участникам

Подпрограммы,   проживающим   на   территории   i-гo    муниципального

образования.

     4. Первая часть субсидии определяется по следующей формуле:

          СбюджРМ*0,7

     С1 = ----------- * СрасчМОi, где:

            СрасчРМ

     Сбюджрм - общий  объем субсидий,  подлежащий распределению  между

муниципальными образованиями, в очередном финансовом году;

     Срасчрм - расчетный объем  субсидии в очередном финансовом  году,

рассчитываемый по следующей формуле:

              n

     CрасчРМ= E CpacчMOi, где:

             i=1

     СрасчМОi = (Kм1i*Cтж1i*D1)+(Kм2i*Cтж2i*D2), где:

     СрасчМОi - расчетный объем  субсидий, необходимый для  социальных

выплат всем  участникам Подпрограммы, проживающим  на территории  i-гo

муниципального образования;

     n -   количество   муниципальных   образований,   участвующих   в

реализации Подпрограммы;

     Км1i - количество молодых семей численностью 2 человека  (молодые

супруги или 1 молодой родитель и ребенок), включенных в список молодых

семей-участников  Подпрограммы  по  i-му  муниципальному  образованию,

изъявивших желание получить социальную выплату в очередном  финансовом

году;

     Стж1i -   расчетная   (средняя)    стоимость   жилья   по    i-му

муниципальному   образованию,   используемая   при   расчете   размера

социальной выплаты, определяемая по следующей формуле:

     Стж1i=Нi*РЖ1, где:

     Hi - норматив стоимости 1 кв.  метра общей площади жилья по  i-му

муниципальному   образованию,    определяемый    в   соответствии    с

требованиями, установленными пунктом 11 Правил;

     РЖ1 - размер  общей площади  жилого помещения,  с учетом  которой

определяется  размер  социальной  выплаты  для  семьи  численностью  2

человека (молодые супруги или 1  молодой родитель и ребенок) - 42  кв.

метра;

     D1- доля  социальной  выплаты,  определяемая  в  соответствии   с

требованиями, установленными пунктом 10 Правил, в размере не менее  30

процентов расчетной (средней)  стоимости жилья  для молодых семей,  не

имеющих детей;

     Км2i - количество молодых семей численностью 3 и более  человека,

включающих помимо  молодых супругов  1 и более  ребенка (либо  семьей,

состоящих из  1 молодого  родителя и 2  и более  детей), включенных  в

список молодых  семей-участников Подпрограммы  по i-му  муниципальному

образованию,  изъявивших   желание  получить   социальную  выплату   в

очередном финансовом году;

     Стж2i -   расчетная   (средняя)    стоимость   жилья   по    i-му

муниципальному   образованию,   используемая   при   расчете   размера

социальной выплаты, определяемая по следующей формуле:

     Стж2i=Нi*РЖ2, где:

     РЖ2- размер  общей площади  жилого  помещения, с  учетом  которой

определяется размер социальной выплаты для молодых семей  численностью

3 и  более  человека, включающих  помимо молодых  супругов  1 и  более

ребенка (либо  семей, состоящих  из 1 молодого  родителя и  2 и  более

детей) - по 18 кв. метров на 1 человека;

     D2 -  доля  социальной  выплаты, определяемая  в  соответствии  с

требованиями, установленными пунктом 10 Правил, в размере не менее  35

процентов расчетной средней стоимости жилья для молодых семей, имеющих

1 и более ребенка, а также для неполных молодых семей, состоящих из  1

молодого родителя и 1 и более ребенка;

     0,7 - коэффициент для расчета первой части субсидии.

     5. Вторая часть субсидии определяется по следующей формуле:

         СбюджРМ*0,3

     С2= ———————————— * СрасчМOi;

          СрасчРМ

     0,3 - коэффициент для расчета второй части субсидии.

     6. В   случае   если  средства,   распределенные   муниципальному

образованию,  превышают  расчетную  сумму  субсидий,  необходимых  для

социальных  выплат  всем  претендентам  Подпрограммы,  проживающим  на

территории  данного  муниципального  образования,  то  разница   между

распределенной и расчетной суммами субсидий подлежит перераспределению

между муниципальными образованиям) пропорционально количеству  молодых

семей, включенных  в список  молодых семей-претендентов  Подпрограммы,

изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, без

учета  показателей  муниципальных образований,  получивших  превышение

средств в результате распределения.

     7. В случае  если распределенный  размер субсидии  муниципальному

образованию не  кратен размеру  социальной выплаты  для одной  молодой

семьи,  допускается   изменение  размера  предоставляемых   указанному

муниципальному образованию субсидий:

     в сторону  увеличения при  величине  социальной выплаты  на  одну

молодую семью более 50% ее размера;

     в сторону уменьшения при величине социальной выплаты, равной  или

меньшей 50% ее размера на одну молодую семью.

     8. В  случае   если  распределенные   субсидии  не   использованы

муниципальными  образованиями  по  причине  непредставления   молодыми

семьями - претендентами на получение социальных выплат в установленный

срок  необходимых  документов  для получения  свидетельств,  отказа  в

течении  действия свидетельства  от  получения социальной  выплаты  на

приобретение или  строительство  жилья или  неиспользования ими  таких

социальных  выплат  по  иным  причинам,  администрации   муниципальных

образований  высвободившиеся   средства  возвращают   государственному

заказчику Подпрограммы.

     9. Государственный  заказчик  Подпрограммы  с  учетом  полученных

уведомлений о персональных данных молодых семей, подлежащих исключению

из  списка   претендентов,  в   течение  5  рабочих   дней  вносит   в

Правительство  Республики  Мордовия  в  установленном  порядке  проект

постановления  о   перераспределении   средств  между   муниципальными

образованиями.

     Средства перераспределяются  пропорционально  количеству  молодых

семей,  включенных  в  сводный  список  молодых  семей  -   участников

Подпрограммы,  изъявивших  желание   получить  социальную  выплату   в

планируемом году, без учёта молодых семей, получивших свидетельство  о

праве на  получение социальной выплаты,  не представивших  необходимые

документы для получения свидетельства в установленный срок, в  течение

срока  действия  свидетельства отказавшихся  от  получения  социальной

выплаты на приобретение  жилья в текущем году,  а также молодых  семей

которые по иным причинам не смогли воспользоваться правом на получение

социальной выплаты. (Приложение      дополнено     -     Постановление

Правительства Республики Мордовия от 25.07.2011 г. N 283)

     Утверждена

     постановлением Правительства

     Республики Мордовия

     от 13 декабря 2010 года N 487

                             Подпрограмма

             "Развитие ипотечного жилищного кредитования"

                  Республиканской целевой программы

                      "Жилище" на 2011-2015 годы

                              г.Саранск

                               Паспорт

      подпрограммы "Развитие ипотечного жилищного кредитования"

              Республиканской целевой программы "Жилище"

                          на 2011-2015 годы

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Наименование        |подпрограмма "Развитие ипотечного жилищного    |

|подпрограммы        |кредитования" Республиканской целевой программы|

|                    |"Жилище" на 2011-2015 годы (далее -            |

|                    |подпрограмма)                                  |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Основание для       |постановление Правительства Республики Мордовия|

|принятия решения о  |от 21 декабря 2009 г. N 559 "О Программе       |

|разработке          |действий Правительства Республики Мордовия на  |

|подпрограммы        |2010 год по реализации Послания Президента     |

|                    |Российской Федерации Федеральному Собранию и   |

|                    |Послания Главы Республики Мордовия             |

|                    |Государственному Собранию"                     |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Государственный     |Министерство строительства и архитектуры       |

|заказчик            |Республики Мордовия                            |

|подпрограммы        |                                               |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Основные            |Министерство строительства и архитектуры       |

|разработчики        |Республики Мордовия;                           |

|подпрограммы        |открытое акционерное общество "Мордовская      |

|                    |ипотечная корпорация"                          |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Цели и задачи       |цели подпрограммы - развитие и                 |

|подпрограммы        |совершенствование системы ипотечного жилищного |

|                    |кредитования, совершенствование правовых и     |

|                    |финансовых механизмов ипотечного жилищного     |

|                    |кредитования населения на цели приобретения    |

|                    |жилья, привлечение долгосрочных ресурсов в эту |

|                    |сферу и развитие инфраструктуры ипотечного     |

|                    |кредитования в Республике Мордовия, дальнейшее |

|                    |совершенствование системы государственной      |

|                    |поддержки граждан-участников ипотечного        |

|                    |жилищного кредитования.                        |

|                    |Задачи:                                        |

|                    |создание и развитие схем, обеспечивающих       |

|                    |накопление населением денежных средств;        |

|                    |повышение эффективности первичного рынка       |

|                    |ипотечных кредитов и финансовых механизмов,    |

|                    |обеспечивающих доступность кредитов для граждан|

|                    |с достаточным платежеспособным спросом;        |

|                    |развитие и совершенствование системы           |

|                    |рефинансирования ипотечных кредитов и          |

|                    |интеграция региональной системы ипотечного     |

|                    |кредитования в общероссийскую;                 |

|                    |создание альтернативных механизмов             |

|                    |финансирования развития подпрограммы;          |

|                    |обеспечение надежных механизмов защиты         |

|                    |имущественных интересов инвесторов вторичного  |

|                    |рынка ипотечных кредитов                       |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Сроки реализации    |2011-2015 годы                                 |

|подпрограммы        |                                               |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Объем и источники   |общий объем финансирования подпрограммы из     |

|финансирования      |консолидированного бюджета Республики Мордовия |

|подпрограммы        |составляет 1 740,6 млн рублей                  |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Ожидаемые конечные  |успешное выполнение мероприятий подпрограммы   |

|результаты          |позволит обеспечить:                           |

|реализации          |увеличение объемов строительства ипотечного    |

|подпрограммы        |жилья до 90,0 тыс. кв. метров в 2015 году;     |

|                    |увеличение объемов ипотечного жилищного        |

|                    |кредитования до 1101,6 млн рублей в 2015 году  |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

|Система организации |исполнители подпрограммы представляют в срок 20|

|управления и        |января года, следующего за отчетным, в         |

|контроль за         |Министерство строительства и архитектуры       |

|исполнением         |Республики Мордовия отчеты о ходе реализации   |

|подпрограммы        |подпрограммы. Министерство строительства и     |

|                    |архитектуры Республики Мордовия ежегодно, в    |

|                    |срок до 1 февраля, представляет в Министерство |

|                    |экономики Республики Мордовия и Министерство   |

|                    |финансов Республики Мордовия информацию о ходе |

|                    |финансирования подпрограммы с внесением        |

|                    |предложений по совершенствованию реализации    |

|                    |подпрограммы                                   |

|————————————————————|———————————————————————————————————————————————|

                               Введение

     Решение жилищной  проблемы  является  одной  из  самых актуальных

задач государства на современном  этапе.  Подпрограмма  направлена  на

реализацию приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное

жилье - гражданам России",  продолжение формирования системы жилищного

и  ипотечного  жилищного кредитования в республике,  начатого в рамках

Подпрограммы развития  системы  ипотечного  жилищного  кредитования  в

Республике  Мордовия  Республиканской  целевой  программы  "Жилище" на

2006-2010 годы,  утвержденной постановлением Правительства  Республики

Мордовия от 31 июля 2006 г. N 339.

     В процессе  реализации  указанной  подпрограммы  создан  механизм

государственной поддержки развития ипотечного жилищного кредитования в

Республике Мордовия:  определен исполнитель подпрограммы; сформирована

нормативная  база  по  оказанию  государственной  поддержки гражданам,

проживающим  на  территории  республики  и  улучшающим  свои  жилищные

условия  за  счет  кредитных  ресурсов банков;  привлечены к участию в

реализации   подпрограммы   кредитные   организации.   Это   позволило

осуществлять   льготное  кредитование  населения  при  приобретении  и

строительстве жилья, в том числе индивидуальных жилых домов.

                  Раздел 1. Характеристика проблемы

     Развитие системы ипотечного жилищного кредитования является одним

из  ключевых  звеньев  в решении жилищной проблемы.  В 2000-2009 годах

система ипотечного жилищного кредитования в России прошла большой путь

от   формирования   единых  федеральных  Стандартов  процедур  выдачи,

рефинансирования и сопровождения ипотечных кредитов (займов) открытого

акционерного общества "Агентство по ипотечному жилищному кредитованию"

(далее - Стандарты) до  секьюритизации  активов  и  выпуска  ипотечных

ценных  бумаг  -  облигаций с ипотечным покрытием.  Формирование рынка