ПРАВИТЕЛЬСТВО НИЖЕГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 10 февраля 2006 года N 31
О мерах по реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря
2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в
Нижегородской области" при формировании и предоставлении земельных
участков уполномоченным органом по управлению и распоряжению
земельными ресурсами на территории Нижегородской области и Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З
"О перераспределении отдельных полномочий между органами местного
самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и
органами государственной власти Нижегородской области
(В редакции Постановлений Правительства Нижегородской области
от 24.01.2007 г. N 25; от 04.07.2008 г. N 266;
от 14.08.2009 г. N 605; от 24.05.2010 г. N 298;
от 24.09.2010 г. N 639; от 29.06.2011 г. N 498;
от 17.05.2013 г. N 302; от 12.02.2014 г. N 82;
от 03.03.2014 г. N 137; от 31.12.2014 № 973;
от 03.03.2015 № 101; от 04.06.2015 № 351)
В целях реализации Закона Нижегородской области от 13 декабря
2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в
Нижегородской области" (далее - Закон № 192-З) при формировании и
предоставлении земельных участков уполномоченным органом по
управлению и распоряжению земельными ресурсами на территории
Нижегородской области и Закона Нижегородской области от 23 декабря
2014 года № 197-З "О перераспределении отдельных полномочий между
органами местного самоуправления муниципальных образований
Нижегородской области и органами государственной власти
Нижегородской области", обеспечения эффективного управления
земельными ресурсами на территории Нижегородской области, в
соответствии с нормами действующего законодательства Правительство
Нижегородской области постановляет: (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 31.12.2014 № 973;
от 04.06.2015 № 351)
1. В городе Нижнем Новгороде управление и распоряжение
земельными участками, государственная собственность на которые не
разграничена, осуществляет орган, уполномоченный на управление и
распоряжение земельными ресурсами на территории Нижегородской
области, за исключением случаев предоставления земельных участков
для осуществления строительства, реконструкции существующих
объектов капитального строительства и размещения временных
объектов. (В редакции Постановлений Правительства Нижегородской
области от 04.07.2008 г. N 266; от 24.05.2010 г. N 298)
(Абзац исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 31.12.2014 № 973)
2. Определить уполномоченным органом по управлению и
распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской
области министерство государственного имущества и земельных
ресурсов Нижегородской области, в том числе по реализации прав и
обязанностей арендодателя земельных участков, переданных по
договорам аренды, включая договоры, заключенные до момента
вступления в силу Закона № 192-З, а также принятию иных решений и
совершению иных действий, отнесенных Законом № 192-З к компетенции
уполномоченного органа по управлению и распоряжению земельными
ресурсами на территории Нижегородской области. (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области
от 31.12.2014 № 973)
Министерству государственного имущества и земельных ресурсов
Нижегородской области осуществлять подготовку актов Правительства
Нижегородской области об изъятии земельных участков для
государственных нужд Нижегородской области, об установлении или о
прекращении публичных сервитутов в случаях и порядке, установленных
законодательством, а также о принятии Нижегородской областью
наследства или в дар земельных участков или долей в праве общей
собственности на земельные участки либо об отказе от наследства или
дара. (В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 04.06.2015 № 351)
3.Утвердить прилагаемый Порядок взаимодействия уполномоченного
Правительством Нижегородской области органа по управлению и
распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской
области и департамента градостроительного развития территории
Нижегородской области при образовании и предоставлении земельных
участков без торгов, а также при выдаче разрешений на использование
участков и земель без их предоставления и установления сервитута.
(В редакции Постановления Правительства Нижегородской области
от 03.03.2015 № 101)
3-1. Установить, что до 1 января 2018 года предоставление
земельных участков для целей, не связанных со строительством и
(или) с эксплуатацией зданий, сооружений, в случае, если схема
расположения земельного участка на кадастровом плане или
кадастровой карте территории утверждена до 1 марта 2015 года,
осуществляется в соответствии с настоящим постановлением в
редакции, действовавшей до вступления в силу постановления
Правительства Нижегородской области от 3 марта 2015 года № 101 "О
внесении изменений в постановление Правительства Нижегородской
области от 10 февраля 2006 года № 31. (В редакции Постановления
Правительства Нижегородской области от 03.03.2015 № 101)
4. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 17.05.2013 г. N 302)
5. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 17.05.2013 г. N 302)
6. (Исключен - Постановление Правительства Нижегородской
области от 31.12.2014 № 973)
7. Контроль за выполнением настоящего постановления оставляю
за собой.
Губернатор В.П. Шанцев
УТВЕРЖДЕН
постановлением
Правительства
Нижегородской
области
от 10
февраля 2006 года № 31
(в редакции постановления Правительства
Нижегородской
области
от 3
марта 2015 года № 101)
ПОРЯДОК
взаимодействия
уполномоченного Правительством
Нижегородской
области органа по управлению и распоряжению
земельными
ресурсами на территории Нижегородской области
и
департамента градостроительного развития территории
Нижегородской
области при образовании и предоставлении
земельных
участков без торгов, а также при выдаче разрешений
на
использование участков и земель без их предоставления
и
установления сервитута
(В
редакции Постановления Правительства Нижегородской области от
04.06.2015 № 351)
1.
Общие положения
1.1. Порядок взаимодействия
уполномоченного Правительством Нижегородской области органа по управлению и
распоряжению земельными ресурсами на территории Нижегородской области и
департамента градостроительного развития территории Нижегородской области при
образовании и предоставлении земельных участков без торгов, а также при выдаче
разрешений на использование участков и земель без их предоставления и
установления сервитута (далее - Порядок) разработан в соответствии с
Гражданским кодексом Российской Федерации, Земельным кодексом Российской Федерации, Градостроительным кодексом Российской
Федерации, постановлением Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014
года № 1244 "Об утверждении Правил выдачи разрешения на использование
земель или земельного участка, находящихся в государственной или муниципальной
собственности", во исполнение Закона Нижегородской области от 13 декабря
2005 года № 192-З "О регулировании земельных отношений в Нижегородской
области", Закона Нижегородской области от 23 декабря 2014 года № 197-З
"О перераспределении отдельных полномочий между органами местного
самоуправления муниципальных образований Нижегородской области и органами
государственной власти Нижегородской области" и в целях обеспечения
эффективного управления и распоряжения земельными ресурсами на территории
Нижегородской области.
1.2. Настоящий Порядок применяется при
осуществлении уполномоченным органом по управлению и распоряжению земельными
ресурсами на территории Нижегородской области - министерством государственного
имущества и земельных ресурсов Нижегородской области (далее - министерство)
действий и принятии решений в отношении земельных участков (земель),
государственная собственность на которые не разграничена, расположенных на
территории городского округа город Нижний Новгород, а также земельных участков,
находящихся в государственной собственности Нижегородской области, в
случаях, установленных статьей 39.3, пунктами 1-5, 7 и 8 статьи 39.5, статьями
39.6, 39.9, 39.10, 39.18, 39.34 Земельного кодекса Российской Федерации (без
проведения торгов), в рамках компетенции министерства.
2.
Порядок взаимодействия уполномоченного
Правительством
Нижегородской области органа по управлению
и
распоряжению земельными ресурсами на территории
Нижегородской
области и департамента градостроительного
развития
территории Нижегородской области при предоставлении
земельных
участков без проведения торгов в случае, если земельный
участок
образован и не требуется уточнения его границ в соответствии
с
Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ
"О
государственном кадастре недвижимости"
2.1. Граждане и юридические лица, желающие
приобрести права на земельные участки (далее - заявители), решение о
предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с
заявлением о предоставлении земельного участка без проведения торгов,
предусмотренным пунктом 1 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации,
и документами, указанными в пункте 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской
Федерации, в министерство. Регистрация указанного в настоящем пункте
заявления осуществляется министерством в информационной базе "Служебная
корреспонденция" в день поступления.
2.2. Министерство в пятидневный срок с момента получения
заявления о предоставлении земельного участка осуществляет правовую экспертизу
представленных заявки и пакета документов и направляет запрос в департамент
градостроительного развития территории Нижегородской области (далее -
департамент) для подготовки заключения о возможности предоставления земельного
участка.
2.3. В течение десяти дней со дня
поступления заявления о предоставлении земельного участка министерство
возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует требованиям пункта 1
статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, министерство не
уполномочено на распоряжение участком или к заявлению не приложены документы,
определенные пунктом 2 статьи 39.17 Земельного кодекса Российской Федерации, с
указанием причины возврата.
2.4. Департамент в десятидневный срок с момента получения
запроса министерства направляет в министерство заключение о возможности
(невозможности) предоставления земельного участка.
2.5. В случае отсутствия оснований для возврата заявления о
предоставлении участка, указанных в пункте 2.3 настоящего Порядка, Министерство
в десятидневный срок со дня получения заявления о предоставлении земельного
участка и прилагаемых к нему документов обеспечивает подготовку акта
обследования земельного участка. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от
04.06.2015 № 351)
2.6. В срок не более чем тридцать дней со
дня поступления заявления о предоставлении земельного участка министерство
проверяет наличие или отсутствие предусмотренных статьей 39.16 Земельного
кодекса Российской Федерации оснований для отказа в предоставлении земельного
участка, находящегося в государственной собственности Нижегородской области или
государственная собственность на который не разграничена, без проведения
торгов, и по результатам проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи,
договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования
земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет
проекты указанных договоров для подписания заявителю;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и направляет
принятое решение заявителю;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного
участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16
Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение
заявителю. В решении указываются все выявленные основания отказа.
2.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть
им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати
дней со дня получения указанных проектов договоров заявителем.
Регистрация соответствующего права (сделки) осуществляется
органом, уполномоченным на государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, в порядке,
предусмотренном действующим законодательством, за счет средств заявителя.
3.
Порядок взаимодействия уполномоченного
Правительством
Нижегородской области органа по управлению
и
распоряжению земельными ресурсами на территории
Нижегородской
области и департамента градостроительного
развития
территории Нижегородской области при образовании
и
предоставлении земельных участков без проведения
торгов в случае,
если
земельный участок предстоит образовать или требуется
уточнение
его границ в соответствии с Федеральным законом
от
24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О государственном
кадастре
недвижимости"
3.1. Граждане и юридические лица, желающие
приобрести права на земельные участки (далее - заявители), решение о
предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с
заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка,
предусмотренным пунктом 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации,
и документами, указанными в пункте 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской
Федерации (в двух экземплярах), в министерство. Регистрация указанного в
настоящем пункте заявления осуществляется министерством в информационной базе
"Служебная корреспонденция" в день поступления.
3.2. Министерство в десятидневный срок с момента получения
заявления и документов:
- осуществляет правовую экспертизу представленных заявки и
пакета документов;
- направляет запрос в департамент градостроительного
развития территории Нижегородской области для подготовки заключения о
возможности предоставления земельного участка, а также о возможности
утверждения схемы расположения земельного участка;
- возвращает заявление заявителю, если оно не соответствует
требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации,
министерство не уполномочено на распоряжение участком или к заявлению не
приложены документы, определенные пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса
Российской Федерации, с указанием причины возврата;
- при отсутствии указанных в настоящем пункте оснований для
возврата заявления обеспечивает осуществление обследования земельного участка и
подготовку акта обследования. (В редакции Постановления Правительства
Нижегородской области от
04.06.2015 № 351)
3.3. Департамент в десятидневный срок со дня получения
запроса министерства направляет в министерство:
- заключение о возможности или невозможности предоставления
земельного участка,
- решение о возможности или невозможности утверждения схемы
расположения земельного участка.
3.4. В срок не более чем тридцать дней со дня
поступления заявления министерство рассматривает его, проверяет наличие или
отсутствие оснований для отказа в предварительном согласовании предоставления
земельного участка и по результатам принимает решение о предварительном
согласовании предоставления земельного участка или об отказе в предварительном
согласовании предоставления земельного участка по основаниям, указанным в
пункте 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации.
В случае, если на дату поступления
в министерство заявления о предварительном согласовании предоставления
земельного участка, образование которого предусмотрено приложенной к этому
заявлению схемой расположения земельного участка, на рассмотрении находится
представленная ранее другим лицом схема расположения земельного участка и
местоположение земельных участков, образование которых предусмотрено этими
схемами, частично или полностью совпадает, министерство принимает решение о
приостановлении срока рассмотрения поданного позднее заявления о
предварительном согласовании предоставления земельного участка и направляет
принятое решение заявителю.
Срок рассмотрения поданного позднее заявления о
предварительном согласовании предоставления земельного участка
приостанавливается до принятия решения об утверждении направленной или представленной
ранее схемы расположения земельного участка или до принятия решения об отказе в
утверждении указанной схемы.
3.5. В случае принятия министерством решения о
предварительном согласовании предоставления земельного участка заявитель
обеспечивает выполнение кадастровых работ и осуществление государственного
кадастрового учета земельного участка или государственного кадастрового учета в
связи с уточнением границ земельного участка и обращается в министерство с заявлением о предоставлении земельного
участка.
3.6. В срок не более чем тридцать дней со дня поступления
заявления о предоставлении земельного участка министерство проверяет наличие
или отсутствие оснований для отказа в предоставлении земельного участка,
предусмотренных статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации, и по
результатам проверки совершает одно из следующих действий:
1) осуществляет подготовку проектов договора купли-продажи,
договора аренды земельного участка или договора безвозмездного пользования
земельным участком в трех экземплярах и их подписание, а также направляет
проекты указанных договоров для подписания заявителю;
2) принимает решение о предоставлении земельного участка в
собственность бесплатно или в постоянное (бессрочное) пользование и направляет
принятое решение заявителю;
3) принимает решение об отказе в предоставлении земельного
участка при наличии хотя бы одного из оснований, предусмотренных статьей 39.16
Земельного кодекса Российской Федерации, и направляет принятое решение
заявителю. В решении должны быть указаны все выявленные основания отказа.
3.7. Проекты договоров, направленные заявителю, должны быть
им подписаны и представлены в министерство не позднее чем в течение тридцати
дней со дня получения заявителем проектов указанных договоров.
Регистрация соответствующего права (сделки) осуществляется
органом, уполномоченным на государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним на территории Нижегородской области, в порядке,
предусмотренном действующим законодательством, за счет средств заявителя.
4. Порядок взаимодействия уполномоченного Правительством
Нижегородской области органа по управлению и распоряжению
земельными ресурсами на территории Нижегородской области
и департамента градостроительного развития территории
Нижегородской области при предоставлении земельных участков,
находящихся в государственной собственности Нижегородской
области или государственная собственность на которые
не разграничена, гражданам для
индивидуального жилищного
строительства, ведения личного подсобного хозяйства в
границах
населенного пункта, садоводства, дачного хозяйства,
гражданам
и крестьянским (фермерским) хозяйствам для осуществления
крестьянским (фермерским) хозяйством его деятельности
4.1. В случае,
если земельный участок образован:
4.1.1. Граждане или крестьянское
(фермерское) хозяйство, желающие приобрести права на земельные участки (далее
также - заявители), решение о предоставлении которых отнесено к компетенции
министерства, обращаются с заявлением о предоставлении земельного участка и
документами, предусмотренными Земельным кодексом Российской Федерации, в
министерство. Регистрация указанного в настоящем подпункте заявления
осуществляется министерством в информационной базе "Служебная
корреспонденция" в день поступления.
4.1.2. Министерство в пятидневный
срок с момента получения заявления о предоставлении земельного участка
осуществляет правовую экспертизу представленных заявки и пакета документов и
направляет запрос в департамент градостроительного развития территории
Нижегородской области для подготовки заключения о возможности предоставления
участка.
4.1.3. Департамент в десятидневный
срок со дня получения запроса министерства направляет в министерство заключение
о возможности либо невозможности предоставления земельного участка.
4.1.4. Министерство в
десятидневный срок со дня получения заявки и документов обеспечивает
осуществление обследования земельного участка и подготовку акта обследования.
4.1.5. Министерство в срок, не
превышающий тридцати дней с даты поступления заявления
о предоставлении земельного участка, совершает одно из следующих действий:
1) в соответствии с подпунктом 1
пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для
указанных целей (далее - извещение) в порядке, установленном для официального
опубликования (обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения,
городского округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение
на официальном сайте, а также на официальном сайте министерства в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) принимает решение об отказе в
предоставлении земельного участка при наличии оснований, предусмотренных
статьей 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации.
4.1.6. Если по истечении тридцати
дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских
(фермерских) хозяйств о предоставлении участка не поступили, министерство
осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта договора
аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и направление
заявителю.
4.1.7. Проекты договоров,
направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство
не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов
указанных договоров.
Регистрация соответствующего права
(сделки) осуществляется органом, уполномоченным на государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской
области, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за счет
средств заявителя.
4.1.8. В случае
поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений
иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о предоставлении участка
министерство в недельный срок со дня поступления этих заявлений принимает
решение: об отказе в предоставлении земельного участка без проведения аукциона
лицу, обратившемуся с заявлением о предоставлении земельного участка, с
указанием причины отказа, и о проведении аукциона по продаже земельного участка
или аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для целей,
указанных в заявлении о предоставлении земельного участка.
4.2. В случае,
если земельный участок предстоит образовать или требуется уточнение его границ
в соответствии с Федеральным законом от 24 июля 2007 года № 221-ФЗ "О
государственном кадастре недвижимости":
4.2.1. Граждане или крестьянское
(фермерское) хозяйство, желающие приобрести права на земельные участки, решение
о предоставлении которых отнесено к компетенции министерства, обращаются с
заявлением о предварительном согласовании предоставления земельного участка в
министерство.
4.2.2. Министерство в
десятидневный срок с момента получения заявления и прилагаемых к нему
документов, предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации:
- осуществляет правовую экспертизу
представленных заявки и пакета документов;
- направляет запрос в департамент
градостроительного развития территории Нижегородской области для подготовки
заключения о возможности либо невозможности предоставления земельного участка,
а также о возможности либо невозможности утверждения схемы расположения
земельного участка;
- возвращает заявление заявителю,
если оно не соответствует требованиям пункта 1 статьи 39.15 Земельного кодекса
Российской Федерации, министерство не уполномочено на распоряжение участком либо к заявлению не приложены документы,
определенные пунктом 2 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации;
- обеспечивает осуществление
обследования земельного участка и подготовку акта обследования.
4.2.3. Департамент в десятидневный
срок со дня получения запроса министерства направляет в министерство заключение
о возможности (невозможности) предоставления земельного участка, а также
решение о возможности (невозможности) утверждения схемы расположения земельного
участка.
4.2.4. Министерство в срок, не
превышающий тридцати дней с даты поступления заявления
о предварительном согласовании предоставления земельного участка совершает одно
из следующих действий:
1) в соответствии с подпунктом 1
пункта 1 и пунктом 2 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации
обеспечивает опубликование извещения о предоставлении земельного участка для
указанных целей, в порядке, установленном для официального опубликования
(обнародования) муниципальных правовых актов уставом поселения, городского
округа, по месту нахождения земельного участка и размещает извещение на
официальном сайте, а также на официальном сайте министерства в
информационно-телекоммуникационной сети "Интернет";
2) принимает решение об отказе в
предварительном согласовании предоставления земельного участка в соответствии с
пунктом 8 статьи 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации или об отказе в
предоставлении земельного участка в соответствии со статьей 39.16 Земельного
кодекса Российской Федерации.
4.2.5. Если по истечении тридцати
дней со дня опубликования извещения заявления иных граждан, крестьянских
(фермерских) хозяйств о намерении участвовать в аукционе не поступили,
министерство принимает решение о предварительном согласовании предоставления
земельного участка в соответствии со статьей 39.15 Земельного кодекса
Российской Федерации и направляет указанное решение заявителю.
4.2.6. Заявитель
в случае принятия министерством решения о предварительном согласовании
предоставления земельного участка обеспечивает выполнение кадастровых работ и
осуществление государственного кадастрового учета земельного участка или
государственного кадастрового учета в связи с уточнением границ земельного
участка и обращается в министерство с заявлением о предоставлении земельного
участка в соответствии со статьей 39.17 Земельного кодекса Российской
Федерации.
4.2.7. В срок не более чем
тридцать дней со дня поступления заявления о предоставлении земельного участка
министерство осуществляет подготовку проекта договора купли-продажи или проекта
договора аренды земельного участка в трех экземплярах, их подписание и
направление заявителю.
4.2.8. Проекты договоров,
направленные заявителю, должны быть им подписаны и представлены в министерство
не позднее чем в течение тридцати дней со дня получения заявителем проектов
указанных договоров.
Регистрация соответствующего права
(сделки) осуществляется органом, уполномоченным на государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Нижегородской
области, в порядке, предусмотренном действующим законодательством, за счет
средств заявителя.
4.2.9. В случае
поступления в течение тридцати дней со дня опубликования извещения заявлений
иных граждан, крестьянских (фермерских) хозяйств о намерении участвовать в
аукционе министерство в недельный срок со дня поступления этих заявлений
принимает решение об отказе в предварительном согласовании предоставления
земельного участка лицу, обратившемуся с заявлением о предварительном
согласовании предоставления земельного участка. В этом случае
министерство обеспечивает образование испрашиваемого земельного участка или
уточнение его границ и принимает решение о проведении аукциона
по продаже земельного участка или аукциона на право заключения договора аренды
земельного участка для целей, указанных в заявлении о предварительном
согласовании предоставления земельного участка.
(Раздел в редакции Постановления Правительства Нижегородской
области от 04.06.2015 № 351)
5.
Порядок взаимодействия уполномоченного
Правительством
Нижегородской области органа по управлению
и
распоряжению земельными ресурсами на территории
Нижегородской
области и департамента градостроительного
развития
территории Нижегородской области при выдаче
разрешения
на использование земельного участка, находящегося
в
государственной собственности Нижегородской области, или
земель
(земельного участка), государственная собственность на
которые
не разграничена, без предоставления участка
и
установления сервитута
5.1. Физическое или юридическое лицо
подают заявление о выдаче разрешения на использование земельного участка,
находящегося в государственной собственности Нижегородской области, или земель
(земельного участка), государственная собственность на которые не разграничена
(далее - заявление), и прилагаемые к нему документы, предусмотренные Правилами
выдачи разрешения на использование земель или земельного участка, находящихся в
государственной или муниципальной собственности, утвержденными постановлением
Правительства Российской Федерации от 27 ноября 2014 года № 1244, в
министерство. Регистрация указанного в настоящем пункте заявления
осуществляется министерством в информационной базе "Служебная
корреспонденция" в день поступления.
5.2. Министерство в пятидневный срок с момента получения
заявления осуществляет правовую экспертизу представленных заявления и пакета
документов и направляет запрос в департамент для подготовки заключения о
возможности либо невозможности выдачи разрешения на использование земель или
земельного участка.
5.3. Департамент в пятидневный срок с момента получения
запроса министерства готовит заключение о возможности либо невозможности выдачи
разрешения на использование земель или земельного участка и направляет его в
министерство.
5.4. Министерство в течение десяти дней с момента получения
заявления обеспечивает осуществление обследования земельного участка (земель) и
подготовку акта обследования земельного участка (земель). (В редакции
Постановления Правительства Нижегородской области от
04.06.2015 № 351)
5.5. В течение 25 дней со дня поступления заявления
министерство принимает решение о выдаче или об отказе в выдаче разрешения, в
течение 3 рабочих дней со дня принятия указанного решения оно направляется
заявителю заказным письмом с приложением представленных им документов.
5.6. В течение 10 рабочих дней со дня выдачи разрешения
министерство направляет копию этого разрешения с приложением схемы границ
предполагаемых к использованию земель или части земельного участка на
кадастровом плане территории в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный
на осуществление государственного земельного надзора.
