Постановление Правительства Республики Мордовия от 13.12.2010 № 487

Раздел 5. Механизм реализации подпрограммы

Социальные выплаты предоставляются при приобретении жилья с использованием средств ипотечного кредита (займа). (В редакции постановления Правительства Республики Мордовия от 17.07.2014 № 325)

Социальные выплаты осуществляются в форме оплаты первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) и компенсации части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья. (В редакции постановления Правительства Республики Мордовия от 17.07.2014 № 325)

Предоставление социальных выплат осуществляется на основании соглашения о предоставлении мер социальной поддержки в форме социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) и социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу), заключаемого между Министерством образования Республики Мордовия и молодым учителем - участником подпрограммы, в порядке, предусмотренном Положением о порядке предоставления молодым учителям социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) и социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья согласно приложению 2. (В редакции постановления Правительства Республики Мордовия от 17.07.2014 № 325)

Раздел 6. Оценка социально-экономической

эффективности подпрограммы

Успешное выполнение мероприятий подпрограммы позволит в 2012-2015 годах обеспечить жильем 286 молодых учителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

Методика оценки эффективности подпрограммы приведена в приложении 3.

Приложение 1

к подпрограмме "Предоставление

мер социальной поддержки молодым

учителям на возмещение части затрат

в связи с получением ипотечного кредита

(займа)" на 2012-2015 годы

Республиканской целевой программы

"Жилище" на 2011-2015 годы

Перечень

основных мероприятий подпрограммы

(В редакции постановления Правительства Республики Мордовия

от 06.10.2014 № 478)

тыс. рублей

№ пп	Подпрограммные мероприятия	Ответственные исполнители/главные распорядители	Источник финансирования	Объемы финансирования подпрограммы, в том числе по годам
				всего	2012 год	2013 год	2014 год	2015 год	2016 год	2017 год	2018 год	2019 год
1.	Учет и формирование списков молодых учителей, имеющих право на меры социальной поддержки, предусмотренные настоящей подпрограммой	муниципальные районы и городской округ Саранск Республики Мордовия	финансовое обеспечение осуществляется за счет субвенций, предоставляемых местным бюджетам из республиканского бюджета Республики Мордовия по переданным государственным полномочиям в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З "О правовом регулировании жилищных отношений в Республике Мордовия"
2.	Формирование сводного списка и утверждение списка молодых учителей, имеющих право на меры социальной поддержки, предусмотренные настоящей подпрограммой	Министерство образования Республики Мордовия	в рамках текущего финансирования
3.	Предоставление социальных выплат на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья		федеральный бюджет	40693,8	9533,8	9160,0	11000,0	11000,0
			республиканский бюджет Республики Мордовия	34000,4	7800,4	8200,0	9000,0	9000,0
4.	Предоставление социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья	Министерство образования Республики Мордовия	республиканский бюджет Республики Мордовия	28441,0	1164,1	2328,2	3492,3	4656,4	4500,0	4300,0	4100,0	3900,0
Итого:				103135,2	18498,3	19688,2	23492,3	24656,4	4500,0	4300,0	4100,0	3900,0

Приложение 2

к подпрограмме "Предоставление

мер социальной поддержки молодым

учителям на возмещение части затрат

в связи с получением ипотечного кредита

(займа)" на 2012-2015 годы

Республиканской целевой программы

"Жилище" на 2011-2015 годы

Положение

о порядке предоставления молодым учителям

социальной выплаты на оплату первоначального взноса

по ипотечному кредиту (займу) и социальных выплат

на компенсацию части расходов по уплате процентов

по ипотечному кредиту (займу) на приобретение

или строительство жилья

(В редакции постановления Правительства Республики Мордовия

от 17.07.2014 № 325)

Глава 1. Общие положения

1. Настоящее Положение регулирует отношения, связанные с предоставлением социальных выплат молодым учителям на приобретение или строительство жилья (далее - Положение, социальные выплаты).

2. Молодыми учителями признаются учителя в возрасте до 35 лет, основным местом работы которых являются государственные общеобразовательные организации и муниципальные общеобразовательные организации Республики Мордовия, реализующие образовательные программы начального общего, основного общего и среднего общего образования (далее - молодые учителя, образовательные организации).

3. Социальные выплаты молодым учителям предоставляется на:

оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья (далее - первоначальный взнос);

компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья (далее - компенсация части расходов по уплате процентов).

4. Настоящее Положение определяет порядок подачи заявлений о предоставлении социальных выплат, перечень документов, подлежащих предоставлению, порядок рассмотрения и проверки представленных документов, срок принятия решений по заявлениям молодых учителей, порядок и сроки информирования их о принятых решениях, а также порядок и сроки перечисления средств, получаемых в качестве социальных выплат.

5. При наличии в семье двух молодых учителей социальные выплаты предоставляются одному из них (по их выбору).

6. Социальная поддержка предоставляется молодому учителю один раз.

7. Социальные выплаты предоставляются при условии получения средств федерального бюджета в соответствии с постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 2011 г. № 1177 "О порядке предоставления и распределения субсидий из федерального бюджета бюджетам субъектов Российской Федерации на возмещение части затрат в связи с предоставлением учителям общеобразовательных учреждений ипотечного кредита (займа)" в пределах средств, утвержденных в законе Республики Мордовия о республиканском бюджете на текущий финансовый год и на плановый период.

При распределении в полном объеме средств, предусмотренных в республиканском бюджете Республики Мордовия на предоставление социальных выплат, прием заявлений о предоставлении социальных выплат и выдача свидетельств о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) в текущем финансовом году прекращается.

Глава 2. Организация работы

по предоставлению социальных выплат

8. Учет молодых учителей, нуждающихся в улучшении жилищных условий и имеющих право на социальные выплаты, ведут органы местного самоуправления муниципальных районов Республики Мордовия и городского округа Саранск в соответствии с Законом Республики Мордовия от 1 июля 2005 г. № 57-З "О правовом регулировании жилищных выплат в Республике Мордовия".

9. Право на получение социальных выплат имеют молодые учителя, соответствующие следующим требованиям:

наличие гражданства Российской Федерации;

постоянное проживание на территории Республики Мордовия;

признание молодого учителя в установленном жилищным законодательством Российской Федерации порядке нуждающимся в улучшении жилищных условий;

наличие высшего или среднего профессионального образования;

стаж педагогической работы не менее одного года;

наличие положительного решения организации, предоставляющей ипотечный кредит (займ), о предоставлении молодому учителю ипотечного кредита (займа);

ранее не использовавшим право на улучшение жилищных условий с использованием государственной поддержки за счет средств федерального, республиканского или местного бюджетов.

10. Молодой учитель, состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, выразивший желание принять участие в подпрограмме и получить социальные выплаты, представляет в администрацию муниципального района Республики Мордовия и городского округа Саранск (далее - администрация) по месту своего постоянного проживания заявление о включении его в число участников подпрограммы.

Молодой учитель, не состоящий на учете в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий, выразивший желание принять участие в подпрограмме и получить социальные выплаты, представляет в администрацию по месту своего постоянного проживания заявление о принятии на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий и включении его в число участников подпрограммы.

11. Документами, подтверждающими право молодого учителя на получение социальных выплат при приобретении или строительстве жилья, являются:

копии приказа о приеме на работу в государственную общеобразовательную организацию или муниципальную общеобразовательную организацию Республики Мордовия, трудового договора и трудовой книжки;

копия диплома об окончании образовательной организации высшего образования или профессиональной образовательной организации;

положительное решение организации, предоставляющей ипотечный кредит (займ), о предоставлении ипотечного кредита (займа). Решение должно содержать сведения о возможной сумме ипотечного кредита (займа), размере первоначального взноса, предполагаемой дате предоставления кредита (займа).

12. Администрации на основании представленных документов формируют списки молодых учителей, соответствующих требованиям пункта 9 настоящего Положения, по дате признания и постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий по форме согласно приложению 1.

13. Список молодых учителей, сформированный администрацией, ежегодно, в срок до 15 мая, направляется в Министерство образования Республики Мордовия.

14. Министерство образования Республики Мордовия на основании списков, представленных администрациями, формирует сводный список молодых учителей по форме согласно приложению 2.

15. Министерство образования Республики Мордовия на основании сводного списка и с учетом объема средств республиканского бюджета Республики Мордовия, предусмотренных на реализацию подпрограммы в текущем финансовом году, издает приказ, которым утверждает список молодых учителей для предоставления социальных выплат.

16. Социальные выплаты молодому учителю предоставляются на основании соглашения о предоставлении социальных выплат по оплате первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) (далее - соглашение), заключаемого между Министерством образования Республики Мордовия и молодым учителем после утверждения списка молодых учителей для предоставления социальных выплат по форме согласно приложению 3.

Глава 3. Условия получения

и использования социальных выплат

17. Условием получения социальных выплат является обязательство молодого учителя отработать в государственных или муниципальных общеобразовательных организациях Республики Мордовия не менее пяти лет со дня заключения соглашения о предоставлении социальных выплат.

18. Условиями использования социальных выплат являются:

соответствие молодого учителя требованиям кредитной или иной организации, предоставляющей ипотечный кредит (займ);

приобретение готового или строящегося (по договору долевого участия в строительстве) жилого помещения у физических или юридических лиц на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе индивидуального жилого дома, строительство индивидуального жилого дома (далее - приобретение (строительство) жилого помещения);

общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения на каждого члена семьи молодого учителя, установленной органами местного самоуправления Республики Мордовия в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в месте приобретения жилья.

Общая площадь приобретаемого (строящегося) жилого помещения определяется с учетом всех членов семьи молодого учителя.

19. Приобретенное жилое помещение оформляется в общую долевую собственность всех членов семьи, в отношении которых рассчитывался первоначальный взнос.

Глава 4. Порядок предоставления социальной выплаты

на оплату первоначального взноса

20. Размер социальной выплаты на оплату первоначального взноса равен сумме первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 30 процентов от стоимости приобретаемого жилья.

21. В качестве механизма доведения социальной выплаты на оплату первоначального взноса до молодого учителя используется свидетельство о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) (далее - свидетельство), выдаваемое Министерством образования Республики Мордовия не позднее трех рабочих дней после предоставления молодым учителем в Министерство образования Республики Мордовия следующих документов:

кредитный договор или договор займа;

договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве, зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, или договор строительного подряда.

22. Срок действия свидетельства составляет 9 месяцев со дня его выдачи. Свидетельство не является ценной бумагой.

Министерство образования Республики Мордовия ведет реестр свидетельств, выданных молодым учителям, по форме согласно приложению 5.

23. Социальная выплата на оплату первоначального взноса предоставляется в безналичной форме путем зачисления денежных средств на целевой блокированный счет молодого учителя, открытый в банке, отобранном Министерством образования Республики Мордовия на конкурсной основе (далее - банк).

Положение о порядке отбора банка утверждается приказом Министерства образования Республики Мордовия.

24. Молодой учитель в течение одного месяца со дня получения свидетельства предъявляет его в банк, который открывает учителю целевой блокированный счет.

25. Целевой блокированный счет закрывается:

по истечении срока действия договора банковского счета;

при расторжении договора банковского счета по инициативе молодого учителя;

при получении распоряжения от Министерства образования Республики Мордовия о возврате денежных средств.

26. Социальная выплата предоставляется молодому учителю в безналичной форме путем зачисления средств на целевой блокированный счет.

27. Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса на целевой счет с последующим перечислением средств социальной выплаты с целевого блокированного счета на счет продавца жилого помещения при покупке квартиры (индивидуального жилого дома) молодой учитель представляет в банк следующие документы:

свидетельство;

кредитный договор (договор займа);

договор купли-продажи жилого помещения.

Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса на целевой счет с последующим перечислением средств социальной выплаты с целевого блокированного счета на счет застройщика при приобретении квартиры по договору долевого участия в строительстве молодой учитель представляет в банк следующие документы:

свидетельство;

кредитный договор (договор займа);

договор долевого участия в строительстве, зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации.

Для перечисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса на целевой счет с последующим перечислением средств социальной выплаты с целевого блокированного счета на счет подрядчика при создании объекта индивидуального жилищного строительства молодой учитель представляет в банк следующие документы:

свидетельство;

кредитный договор (договор займа);

разрешение на строительство;

документы на земельный участок;

проектно-сметную документацию;

договор строительного подряда.

28. Банк в течение 3 рабочих дней после поступления документов направляет в Министерство образования Республики Мордовия заявку на перечисление соответствующих бюджетных средств на целевой блокированный счет с приложением документов, указанных в пункте 27 настоящего Положения.

29. Министерство образования Республики Мордовия в течение 15 рабочих дней со дня получения от банка заявки на перечисление средств на целевой блокированный счет молодого учителя проверяет ее на соответствие данным о выданных свидетельствах и производит расчет суммы социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

При несоответствии данных перечисление средств не производится, о чем Министерство образования Республики Мордовия письменно уведомляет банк.

При соответствии заявки банка данным о выданных свидетельствах Министерство образования Республики Мордовия направляет заявку в Министерство финансов Республики Мордовия в целях ее санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Министерство образования Республики Мордовия несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

30. В течение 3 рабочих дней с даты перечисления социальной выплаты на счет продавца жилья, застройщика, подрядчика банк возвращает в Министерство образования Республики Мордовия свидетельство с отметкой о произведенном платеже.

31. Копии свидетельств с отметками банка о перечислении первоначального взноса прилагаются к реестру свидетельств, выданных молодым учителям.

32. Министерство образования Республики Мордовия несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на предоставление социальных выплат.

33. В случае если молодой учитель не реализовал право на получение социальной поддержки в течение срока действия свидетельства или по каким-либо причинам отказался от получения социальной выплаты, свидетельство аннулируется. Аннулирование свидетельства не лишает молодого учителя права вновь обратиться в установленном порядке с заявлением о предоставлении социальной выплаты.

34. Министерство образования Республики Мордовия организует работу по представлению в Министерство образования и науки Российской Федерации отчетов и информации в соответствии с условиями Соглашения.

35. Молодой учитель обязан возвратить в республиканский бюджет Республики Мордовия денежные средства, полученные в качестве социальной выплаты, в случае расторжения трудового договора по инициативе молодого учителя (по собственному желанию) без уважительных причин, по инициативе работодателя по основаниям, предусмотренным пунктами 3, 5, 6, 8 и 11 части первой статьи 81 и пунктами 1 и 2 статьи 336 Трудового кодекса Российской Федерации, до истечения пяти лет с момента предоставления социальной выплаты.

36. В период, составляющий пять лет со дня предоставления социальной выплаты, молодой учитель обязан уведомить Министерство образования Республики Мордовия о расторжении трудового договора по основаниям, указанным в пункте 35 настоящего Положения, в течение десяти рабочих дней с момента возникновения указанных обстоятельств.

37. В случае отказа молодого учителя от добровольного возврата средств социальной выплаты Министерство образования Республики Мордовия взыскивает их в судебном порядке.

Глава 5. Порядок предоставления социальной выплаты

на компенсацию части расходов по уплате процентов

38. Компенсация части расходов по уплате процентов предоставляется молодому учителю ежегодно с даты заключения кредитного договора (договора займа) за счет средств республиканского бюджета Республики Мордовия.

Срок предоставления социальных выплат - 4 года.

39. Размер компенсации части расходов по уплате процентов за год определяется по формуле:

К = S x (Сб - 8,5%) / Сб, где:

К - размер компенсации части расходов по уплате процентов;

S - сумма фактических расходов на уплату процентов по кредитному договору за год;

Сб - процентная ставка по кредитному договору.

Размер компенсации части расходов по уплате процентов не должен превышать сумму уплаченных процентов по кредитному договору за год.

40. При получении молодым учителем ипотечного кредита на приобретение (строительство) жилого помещения, банковская процентная ставка по которому составляет 8,5 процента годовых и ниже, социальные выплаты на компенсацию части расходов по уплате процентов не предоставляются.

41. Для получения компенсации части расходов по уплате процентов молодой учитель ежегодно представляет в Министерство образования Республики Мордовия следующие документы:

заявление о предоставлении компенсации части расходов по уплате процентов с указанием номера банковского счета, на который она будет перечислена;

документы, подтверждающие оплату основной суммы долга и процентов за пользование ипотечным кредитом за прошедший год;

заверенную руководителем общеобразовательного учреждения копию трудовой книжки молодого учителя, выданную не ранее, чем за 10 дней до даты подачи заявления.

42. Компенсация части расходов по уплате процентов назначается приказом Министерства образования Республики Мордовия.

43. Министерство образования Республики Мордовия после назначения компенсации части расходов по уплате процентов в течение 5 дней направляет заявку в Министерство финансов Республики Мордовия в целях ее санкционирования в соответствии со статьей 219 Бюджетного кодекса Российской Федерации.

Министерство образования Республики Мордовия несет ответственность за правильность начисления бюджетных средств на компенсацию части расходов по уплате процентов.

Приложение 1

к Положению о порядке

предоставления молодым учителям

социальной выплаты на оплату

первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) и социальных выплат

на компенсацию части расходов по уплате

процентов по ипотечному кредиту (займу)

на приобретение или строительство жилья

Список

молодых учителей - участников

подпрограммы "Предоставление мер социальной

поддержки молодым учителям на возмещение части

затрат в связи с получением ипотечного кредита

(займа)" на 2012-2015 годы Республиканской целевой

программы "Жилище" на 2011-2015 годы в ___ году

по ____________________________________________

(наименование муниципального образования)

№ п/п	Данные о членах семьи молодого учителя							Сведения о стаже педагогической работы молодого учителя	Дата и номер решения органа местного самоуправления муниципального образования Республики Мордовия о постановке молодого учителя на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий
	количество членов семьи молодого учителя (человек)	Ф.И.О. каждого члена семьи (включая молодого учителя), степень родства	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке
					кем, когда выдан		серия, номер
			серия, номер				кем, когда выдано
1.
2.

___________________________ ______________ ___________________

(должность лица, сформировавшего список) (подпись) (Ф.И.О.)

"___" ____________ 20 г.

Глава администрации ______________ ___________________

муниципального образования (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

"___" ____________ 20 г.

Приложение 2

к Положению о порядке

предоставления молодым учителям

социальной выплаты на оплату

первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) и социальных выплат

на компенсацию части расходов по уплате

процентов по ипотечному кредиту (займу)

на приобретение или строительство жилья

Список

молодых учителей - участников подпрограммы

"Предоставление мер социальной поддержки молодым

учителям на возмещение части затрат в связи

с получением ипотечного кредита (займа)"

на 2012-2015 годы Республиканской целевой

программы "Жилище" на 2011-2015 годы

в 20__ году

№ п/п	Данные о членах семьи молодого учителя							Сведения о стаже педагогической работы молодого учителя	Дата и номер решения органа местного самоуправления муниципального образования Республики Мордовия о постановке молодого учителя на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий
	количество членов семьи молодого учителя (человек)	Ф.И.О. каждого члена семьи (включая молодого учителя), степень родства	паспорт гражданина Российской Федерации или свидетельство о рождении несовершеннолетнего, не достигшего возраста 14 лет		число, месяц, год рождения	свидетельство о браке
					кем, когда выдан		серия, номер
			серия, номер				кем, когда выдано
1.
2.

_______________________________ ______________ ___________________

(должность лица, сформировавшего список) (подпись) (Ф.И.О.)

"___" ____________ 20 г.

Министр образования ______________ ___________________

Республики Мордовия (подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

"___" ____________ 20 г.

Приложение 3

к Положению о порядке

предоставления молодым учителям

социальной выплаты на оплату

первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) и социальных выплат

на компенсацию части расходов по уплате

процентов по ипотечному кредиту (займу)

на приобретение или строительство жилья

Типовое соглашение

о предоставлении мер государственной поддержки

по оплате первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) на приобретение

или строительство жилья

г. Саранск "___" __________ 20__ год

Гражданин(ка) _________________________, именуемый(ая) в дальнейшем "молодой учитель", с одной стороны, и Министерство образования Республики Мордовия в лице ______________________________, действующего на основании Положения о Министерстве образования Республики Мордовия, утвержденного постановлением Правительства Республики Мордовия от 19 октября 2006 г. № 453, именуемое в дальнейшем "Министерство", с другой стороны, а вместе именуемые "Стороны", заключили настоящее Соглашение о нижеследующем:

1. Предмет Соглашения

Предметом настоящего Соглашения является оказание мер государственной поддержки молодому учителю, работающему в

________________________________________________________________________,

(наименование государственной или муниципальной общеобразовательной

организации Республики Мордовия) в форме социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) и на приобретение или строительство жилья в рамках реализации подпрограммы "Предоставление мер социальной поддержки молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)" на 2012-2015 годы Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы (далее - подпрограмма).

2. Обязательства Сторон

2.1. Министерство:

2.1.1. Выдает свидетельство о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) не позднее трех рабочих дней после предоставления молодым учителем в Министерство следующих документов:

кредитный договор или договор займа;

договор купли-продажи жилого помещения или договор долевого участия в строительстве, зарегистрированный в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации, или договор строительного подряда.

2.1.2. Перечисляет социальную выплату на оплату первоначального взноса в размере суммы первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу), но не более 30 процентов от стоимости приобретенного жилья, на целевой блокированный счет молодого учителя в порядке, предусмотренном Положением о порядке предоставления молодым учителям социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) и социальных выплат на компенсацию части расходов по уплате процентов по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья (приложение 2 к подпрограмме).

2.1.3. Осуществляет перерасчет социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту при ее превышении 30% от стоимости приобретенного жилья, принимает меры к возврату указанной части средств в республиканский бюджет Республики Мордовия.

2.1.4. Контролирует соблюдение молодым учителем условий получения и целевого использования социальной выплаты и обязательств настоящего Соглашения.

2.2. Молодой учитель:

2.2.1. В течение одного месяца со дня заключения настоящего Соглашения и получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) открывает в банке целевой блокированный счет для зачисления социальной выплаты на оплату первоначального взноса.

2.2.2. Обязуется приобрести готовое или строящееся (по договору долевого участия в строительстве) жилое помещение у физических или юридических лиц на первичном или вторичном рынке жилья, в том числе индивидуальный жилой дом, или построить индивидуальный жилой дом с использованием средств ипотечного кредита (займа).

2.2.3. Использует средства социальных выплат строго по целевому назначению.

2.2.4. Приобретает жилье, общая площадь которого не может быть меньше учетной нормы общей площади жилого помещения на каждого члена семьи молодого учителя, установленной органами местного самоуправления Республики Мордовия в целях принятия граждан на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, в месте приобретения жилья.

2.2.5. Должен соответствовать требованиям организации, предоставляющей ипотечный кредит (займ).

2.2.6. Обязуется проработать в государственных или муниципальных общеобразовательных организациях Республики Мордовия пять лет с момента получения свидетельства о предоставлении социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу).

2.2.7. Для перечисления социальной выплаты с целевого блокированного счета на счет продавца жилья, застройщика, подрядчика представляет в банк документы, указанные в пункте 27 Положения о порядке предоставления молодым учителям социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу) на приобретение или строительство жилья (приложение 2 к подпрограмме).

2.2.8. Обязуется оформить приобретенное жилое помещение в общую долевую собственность всех членов своей семьи, в отношении которых рассчитывалась социальная выплата на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу).

3. Ответственность Сторон

3.1. В случае нарушения положений настоящего Соглашения Стороны несут ответственность в соответствии с законодательством Российской Федерации.

3.2. Стороны освобождаются от ответственности за частичное или полное неисполнение обязательств по настоящему Соглашению, если оно явилось следствием обстоятельств непреодолимой силы, возникших после заключения настоящего Соглашения, которые Стороны не могли предвидеть, предотвратить разумными мерами.

3.3. Если одна из Сторон окажется не в состоянии выполнить принятые на себя обязательства по настоящему Соглашению вследствие наступления обстоятельств непреодолимой силы в течение определенного времени, срок исполнения данных обязательств переносится на срок действия обстоятельств непреодолимой силы.

3.4. При невыполнении условий получения и использования социальных выплат, предусмотренных подпрограммой, указанные средства не предоставляются, а перечисленные средства в полном объеме возвращаются в республиканский бюджет Республики Мордовия.

3.5. Если размер социальной выплаты на оплату первоначального взноса по ипотечному кредиту (кредиту) превысил 30% от цены приобретенного жилья, молодой учитель в течение срока действия настоящего Соглашения возвращает соответствующую часть средств в республиканский бюджет Республики Мордовия.

3.6. В случае если молодой учитель не реализовал право на получение социальной выплаты в течение 9 месяцев со дня выдачи свидетельства или по каким-либо причинам отказался от получения социальной выплаты, свидетельство аннулируется. Настоящее Соглашение считается расторгнутым.

4. Изменение и расторжение Соглашения

4.1. Настоящее Соглашение может быть изменено либо дополнено по согласию Сторон.

4.2. Все изменения и дополнения оформляются письменно и являются неотъемлемой частью настоящего Соглашения.

4.3. Настоящее Соглашение может быть расторгнуто по согласию Сторон либо в одностороннем порядке по требованию Стороны в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

5. Заключительные положения

5.1. Настоящее Соглашение составлено в 2 (двух) экземплярах по одному для каждой из Сторон. Оба экземпляра имеют равную юридическую силу.

5.2. Настоящее Соглашение вступает в силу со дня его подписания Сторонами и действует в течение пяти лет.

6. Адреса и реквизиты Сторон

Приложение 4

к Положению о порядке

предоставления молодым учителям

социальной выплаты на оплату

первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) и социальных выплат

на компенсацию части расходов по уплате

процентов по ипотечному кредиту (займу)

на приобретение или строительство жилья

Свидетельство

о предоставлении социальной выплаты на оплату

первоначального взноса по ипотечному кредиту (займу)

г. Саранск "___" ____________ 20___ г.

Настоящим свидетельством <*> удостоверяется, что ______________________

________________________________________________________________________

(фамилия, имя, отчество полностью)

________________________________________________________________________

(наименование, серия и номер документа, удостоверяющего личность, кем

и когда выдан) в рамках подпрограммы "Предоставление мер социальной поддержки молодым учителям на возмещение части затрат в связи с получением ипотечного кредита (займа)" на 2012-2015 годы Республиканской целевой программы "Жилище" на 2011-2015 годы является получателем средств федерального бюджета и республиканского бюджета Республики Мордовия в размере ______________________________________________________________.

(сумма цифрами/прописью)

Срок действия свидетельства до "___" _________ 20___ г.

Получатель свидетельства _____________ ______________________

(подпись) (Ф.И.О.)

Министр образования

Республики Мордовия _____________ ______________________

(подпись) (Ф.И.О.)

М.П.

(оборотная сторона свидетельства)

Отметка об оплате

Дата перечисления социальной выплаты "___" ___________ 20___ г.

Размер перечисленной социальной выплаты (сумма указывается цифрами и прописью)

_______________________________________________________________________

рублей.

Договор приобретения жилья, на основании которого произведена оплата

________________________________________________________________________

__________________________________ от "___" ______________ № ________.

Стоимость жилья по договору (сумма указывается цифрами и прописью)

______________________________________________________________________

______________________________________________________ рублей.

Общая площадь приобретаемого жилья _________________________________ кв. м.

Адрес приобретаемого жилья ________________________________________________

Работник банка, заполнивший оборотную сторону свидетельства _________________________________

___________________________________________________________________

(должность, подпись, Ф.И.О.)

Дата заполнения "___" _____________ 20___ г.

М.П.

_______________________

<*> Свидетельство с отметкой банка о перечислении социальной выплаты подлежит возврату в Министерство образования Республики Мордовия.

Приложение 5

к Положению о порядке

предоставления молодым учителям

социальной выплаты на оплату

первоначального взноса по ипотечному

кредиту (займу) и социальных выплат

на компенсацию части расходов по уплате

процентов по ипотечному кредиту (займу)

на приобретение или строительство жилья

Реестр

свидетельств о предоставлении молодым учителям

социальной выплаты на оплату первоначального взноса

по ипотечному кредиту в 20 ___ году

№ п/п	Номер и дата выдачи свидетельства	Ф.И.О. молодого учителя - получателя свидетельства	Площадь приобретенного жилья, кв. м	Стоимость приобретенного жилья, тыс. рублей	Размер социальной выплаты, тыс. рублей	Дата перечисления социальной выплаты на счет получателя свидетельства	Дата перечисления социальной выплаты со счета получателя свидетельства продавцу жилья, застройщику, подрядчику
1	2	3	4	5	6	7	8

Ответственный за ведение реестра

__________________________________ _______________ ________________

(должность лица, подписавшего реестр) (подпись) (ФИО)

"___" __________ 20___ г.

Приложение 3

к подпрограмме "Предоставление

мер социальной поддержки молодым

учителям на возмещение части затрат

в связи с получением ипотечного кредита"

на 2012-2015 годы Республиканской

целевой программы "Жилище"

на 2011-2015 годы

Методика

оценки эффективности подпрограммы

Эффективность реализации подпрограммы и использования выделенных на нее средств республиканского бюджета Республики Мордовия будет обеспечена за счет:

адресного предоставления бюджетных средств;

государственного регулирования порядка расчета размера и предоставления социальных выплат;

привлечения молодыми учителями собственных, кредитных (заемных) средств для приобретения жилья;

прозрачности использования бюджетных средств всех уровней;

исключения возможности нецелевого использования бюджетных средств.

Эффективность подпрограммы оценивается путем сравнения фактических и плановых значений показателей в каждом периоде действия подпрограммы при условии достаточного финансирования соответствующих мероприятий подпрограммы.