Решение Тверской городской Думы г. Твери от 21.12.2001 № 185

2. Статьи затрат, включаемые в себестоимость

соответствующих работ при расчете

экономически обоснованного тарифа

2.1. Себестоимость работ по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории.

Статьи затрат формируются в соответствии с Постановлением Правительства РФ от 05.08.92 N 552 "Об утверждении Положения о составе затрат по производству и реализации продукции (работ, услуг), включаемых в себестоимость..." (в редакции от 12.07.99), Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно - коммунального хозяйства, утвержденной Постановлением Госкомитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике N 9 от 23.02.99, в части, не противоречащей действующему законодательству.

В состав расходов включаются затраты, непосредственно связанные с содержанием и ремонтом жилищного фонда, включая административно - управленческие расходы.

Для общежитий (кроме общежитий квартирного типа) себестоимость работ по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории увеличивается на коэффициент 1,3.

2.2. Особенности формирования себестоимости каждого вида коммунальных услуг определяются Методикой планирования, учета и калькулирования себестоимости услуг жилищно - коммунального хозяйства, утвержденной Постановлением Госкомитета РФ по строительной, архитектурной и жилищной политике N 9 от 23.02.99, в части, не противоречащей действующему законодательству.

При определении себестоимости каждого вида услуг следует иметь в виду, что в ее состав включаются затраты на весь технологический цикл работ, обеспечивающий производство и реализацию услуги непосредственно потребителю (организациям или гражданам). При этом в определение себестоимости сетевого обслуживания включаются затраты по обслуживанию, текущему и капитальному ремонту всех сетей от производства энергии до потребителя в жилом доме.

Так, например, себестоимость услуг водоснабжения включает затраты по обслуживанию и ремонту водозаборных сооружений, инженерных сетей, в том числе и внутридомовых.

2.3. В себестоимость услуг жилищно - коммунального хозяйства включаются все затраты организаций жилищно - коммунального хозяйства, обеспечивающие выполнение договорных обязательств по реализации услуги потребителю.

В себестоимость жилищно - коммунальных услуг не включаются работы, которые носят непостоянный характер, относятся к прочим платным услугам и выполняются по заявкам граждан. Оплата этих услуг производится отдельно за дополнительную плату по тарифам, утверждаемым Тверской городской Думой.

2.4. Себестоимость услуг должна определяться на единицу измерения, характерную для каждого вида услуги:

- на услуги по обслуживанию и ремонту лифтов - на 1 человека;

- по вывозу твердых (жидких) бытовых отходов - куб. м;

- по содержанию и текущему ремонту мест общего пользования в жилых зданиях и придомовой территории; капитальный ремонт жилья - кв. м общей площади квартир;

- по холодному водоснабжению на хозяйственно - питьевые нужды:

а) по поставке холодной воды - куб. м отпущенной воды;

б) за сетевое обслуживание холодного водоснабжения - на одну квартиру;

- по водоотведению (канализованию) - куб. м отведенной сточной жидкости;

- по отоплению жилых домов:

а) по поставке услуг отопления жилых домов - Гкал. отпущенной тепловой энергии;

б) за сетевое обслуживание систем отопления - на одну квартиру;

- по горячему водоснабжению жилых домов:

а) по поставке горячей воды - Гкал. тепловой энергии;

б) за сетевое обслуживание систем горячего водоснабжения - на одну квартиру;

- по электроснабжению - кВт час. отпущенной электроэнергии;

- по газоснабжению - куб. м.

3. Расчет экономически обоснованного тарифа

                          Т = Тб х Кинф,

где Тб - базовая величина экономически обоснованного тарифа;

Кинф - инфляционная поправка.

                           Тб = Sб х Р,

где Sб - базовая себестоимость конкретной работы (услуги);

Р - уровень рентабельности.

Sб, Р, Тб - устанавливаются Главой города Твери в соответствии с настоящим порядком.

Приложение N 5

к решению Тверской городской Думы

от 21 декабря 2001 г. N 185

ТАБЛИЦА

уровней платежей граждан за содержание и

ремонт жилья, коммунальные услуги

,,,

СтатьяРаздел   Структура платежей  Уровень платежей граждан

пла-  статьи                       в процентах к экономически

тежнойпла-                          обоснованным затратам  

клас- тежной                       ,,$

сифи- клас-                        С 01.01.С 01.04.С 01.01.

кации сифи-                        2002    2002    2003   

      кации                                               

<<<<<$

Ст. 1 1.1.  ЖИЛИЩНЫЕ УСЛУГИ                               

            Плата  за  содержание и   60     100     100  

            текущий   ремонт   мест                       

            общего  пользования   в                       

            жилых     зданиях     и                       

            придомовой территории                         

      1.2.  Плата  за   капитальный   60      60     100  

            ремонт   мест    общего                       

            пользования   в   жилых                       

            зданиях  и   придомовой                       

            территории                                    

      1.3.  Плата  по  обслуживанию  100     100     100  

            и ремонту лифтов                              

      1.4.  Плата по вывозу твердых  100     100     100  

            бытовых отходов                               

      1.5.  Плата по вывозу  жидких  100     100     100  

            отходов из выгребных ям                       

Ст. 3       КОММУНАЛЬНЫЕ УСЛУГИ                           

      3.1а. Оплата         поставки  100     100     100  

            холодной воды                                 

      3.1б. Оплата         сетевого  100     100     100  

            обслуживания  холодного                       

            водоснабжения                                 

      3.2.  Оплата    водоотведения  100     100     100  

            (канализования)                               

      3.3а. Оплата  поставки  услуг   80      80      80  

            отопления жилых домов                         

      3.3б. Оплата         сетевого  100     100     100  

            обслуживания     систем                       

            отопления                                     

      3.4а. Оплата поставки горячей   80      80      80  

            воды                                          

      3.4б. Оплата         сетевого  100     100     100  

            обслуживания     систем                       

            горячего водоснабжения                        

44444