Можно ли платить за жилье и коммунальные услуги 50 рублей?

За разъяснением действующих законов "Комсомолка" обратилась к председателю постоянной комиссии по социальным вопросам ЗакСа Петербурга Наталии Евдокимовой

Сколько платим за квартиры

С 1 июля 2005 года в Санкт-Петербурге установлен региональный стандарт стоимости жилищных коммунальных услуг в месяц :

- на один квадратный метр общей площади жилья - 32,18 руб.;

- на один квадратный метр жилой площади жилья - 43,08 руб.

С 1 августа 2005 года размер платы за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирный домах для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга , по договорам найма жилого помещения государственного жилищного фонда коммерческого использования, по договорам найма специализированного жилого помещения государственного жилищного фонда, а также собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирными домами, расположенными на территории Санкт-Петербурга, либо приняли решение об установлении размера платы на содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирных домах, был установлен равным 90 процентов стоимости этих услуг, а с 1 августа 2006 года - 100 процентов.

Максимальная доля оплаты устанавливается в размере 22 процентов от совокупного дохода семьи.

А вот кому льготы!

Размер платы для граждан, проживающих в комнатах в коммунальных квартирах, составляет 0,5 от полной стоимости.

Гражданам, проживающим в домах государственного жилищного фонда Санкт-Петербурга и в многоквартирных домах, в которых образованы товарищества собственников жилья, жилищные и жилищно-строительные кооперативы, с 1 августа 2005 года оказывается финансовая помощь на содержание и текущий ремонт за счет средств бюджета Санкт-Петербурга в виде субсидий в размере не менее 0,7 рубля на один квадратный метр.

Только в Санкт-Петербурге пока сохраняется норма, позволяющая малоимущим семьям платить 50 рублей с человека за жилье и коммунальные услуги.

Малоимущими считаются семьи, в которых среднедушевой доход меньше прожиточного минимума (сегодня он равен 3198 руб.).

Могут ли льготы суммировать?

Понятно, что если у человека доход меньше прожиточного минимума, то уж тут и суммировать иные льготы не для чего, меньше пятидесяти рублей уже не насчитаешь. Но возьмем другой пример. Одиноко проживающий пенсионер, ветеран труда. Пенсия у него 3200 рублей, на пару рублей выше прожиточного минимума. А квартплата его составляет 1500 рублей. По льготе ветерана он имеет право на пятидесятипроцентную скидку. Это будет 750 рублей. Но мы помним, что оплата не должна превышать 22 процентов дохода. А 22 процента будут равняться у нашего пенсионера 704 рубля. Значит, платить он и будет 704, а не 750 рублей.

Если вас выселяют

Для должников выселение становится жестоким ударом. Как смягчить его и сделать эту меру справедливой?

- Для этого надо предупредить должника, - считает Наталия Евдокимова, - узнать, нет ли у него неиспользованных им льгот. Затем устроить предварительное досудебное обсуждение. А потом уже переходить к суду и выселению.

Некоторые петербуржцы, в особенности престарелые одинокие люди, понимают, что они не в силах оплатить трехкомнатную квартиру, они хотели бы ее обменять с доплатой на меньшую. Однако боятся остаться обманутыми. Для того чтобы помочь этим людям, в городе можно создать обменный фонд.

КСТАТИ

Нормы, по которым рассчитывают льготы

Для отдельных квартир любой формы собственности жилищного фонда, для помещений частного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для жилых домов нормой являются:

- для одиноко проживающих граждан - 36 кв. м общей площади;

- на каждого члена семьи из двух человек - 25 кв. м общей площади жилья;

- на каждого члена семьи из трех и более человек - 20 кв. м общей площади.

Для примера. Если одинокий человек живет в квартире общей площадью 40 кв. м, то льготу он получит только на 36 кв. м, а за оставшиеся четыре метра он будет платить сполна.

Для жилых помещений государственного жилищного фонда в коммунальных квартирах, а также для отдельных комнат в общежитиях:

- для одиноко проживающих граждан - 25 кв. м жилой площади;

- на каждого члена семьи из двух и более человек - 18 кв. м жилой площади

Внимание! Площади балконов и лоджий в расчет не берутся.

Сохраняется норма федерального законодательства для льготников: ветеранов, инвалидов, реабилитированных граждан, чернобыльцев и других категорий на 50-процентную оплату жилья и коммунальных услуг.

В данном случае эта норма распространяется на весь метраж жилья.

Подготовила Татьяна Зазорина

В Петербурге впервые заставили ЖЭС отремонтировать подъезд!  »
Юридические статьи »
Читайте также