В доме на Десантников рост 58,8%

За 21 месяц с начала продаж средняя стоимость квадратного метра в доме на углу Ленинского пр. и ул. Десантников выросла на 58,8%.

Кирпично-монолитный дом строится в Красносельском районе, в территориальной зоне "Юго-Запад", на основании распоряжения администрации Санкт-Петербурга 96-ра от 18.04.2001. Срок окончания работ -- I-III кв. 2005 г.

При сохранении существующей динамики (ежемесячный прирост цены -- 2,3%) к концу текущего года рост средней цены предложения в объекте составит 9,2%. Годовая доходность прогнозируется на уровне 27,6%.

В течение первых 16 месяцев продаж наблюдался более высокий прирост цены (в среднем на 5,1%), что позволило в феврале текущего года дать прогноз годовой доходности 39,83% .

Вокруг

С января 2003 г., по данным проводимого аналитическим отделом Группы компаний "Бюллетень недвижимости" ценового мониторинга в территориальной зоне строительства, средневзвешенная цена предложения строящегося жилья поднялась с $481,2/м2 до $884,6/м2 (54,4%) для однокомнатных квартир, с $468,4/м2 до $833,7/м2 (53%) -- для двухкомнатных, с $456,6/м2 до $778,3/м2 (58,7%) -- для трехкомнатных и с $396,8/м2 до $816,7/м2 (48,6%) -- для четырехкомнатных.

На вторичном рынке жилья с I квартала 2003 г. по II квартал текущего года средняя цена предложения в домах, окружающих стройку, поднялась с $679/м2 до $1186/м2 для однокомнатных квартир, с $620/м2 до $1077/м2 -- для двухкомнатных и с $565/м2 до $1004/м2 -- для трехкомнатных.

цифры

27,6% -- прогнозируемая годовая доходность на объекте

В "Доме на Народной" рост 43% Зона "Правый берег. Юг"  »
Юридические статьи »
Читайте также