Урок вычитания Задал Минфину и Минэкономразвития Михаил Касьянов

Правительство размышляет, как упростить жизнь россиянам, у которых есть деньги для покупки жилья. Минэкономразвития хочет отменить контроль за сделками с недвижимостью и увеличить вычет из подоходного налога с 600 000 руб. до 1 200 000 руб. Минфин готов подумать про контроль, но против резкого увеличения вычета.

Согласно ст. 220 НК, раз в жизни граждане могут уменьшить свой облагаемый налогом доход на стоимость приобретенного жилья. Размер вычета - 600 000 руб. без учета сумм, направленных на погашение процентов по ипотечным кредитам. Если вычет не используется полностью в течение года, то остаток переносится на последующие налоговые периоды "до полного его использования".

Как сообщил "Ведомостям" замминистра экономического развития Аркадий Дворкович, Минэкономразвития предлагает два варианта увеличения вычета с 1 января 2004 г. Задача-минимум - проиндексировать вычет с учетом инфляции за 2000 - 2002 гг. , или до 860 000 руб. , а максимум - до 1 200 000 руб. Заодно ведомство Грефа предлагает отменить контроль за расходами на приобретение недвижимости. Сейчас покупателям квартир приходится подавать специальную декларацию и отчитываться в ней о происхождении собственных денег. В Минэкономразвития эту процедуру считают бессмысленной. Гражданин может указать в декларации, что нашел деньги на улице или взял взаймы у друга, говорит один из авторов статьи НК о контроле адвокат Андрей Макаров. Никакого механизма, позволяющего инспекции доначислять налоги исходя из расходов, в кодексе нет. "Пускай лучше средний класс спокойно тратит деньги в России, чем за рубежом", - говорит руководитель департамента налоговой политики Минэкономразвития Михаил Орлов.

Подчиненные Грефа не ставят перед собой цель стимулировать рынок жилья, цены на которое устойчиво растут с 1999 г. , - для них важнее либерализация налоговой системы. Зато эта цель вдохновляет вице-премьера Виктора Христенко, который на последнем заседании правительства активно поддержал Грефа. Христенко заявил, что контроль за расходами не принес пользы бюджету, зато породил два рынка - коррумпированных чиновников и липовых справок о стоимости жилья. Бывший министр налогов, а ныне министр труда Александр Починок добавил к этому, что при помощи контроля налоговики "никого пока не поймали". В итоге Михаил Касьянов поручил ведомствам подготовить предложения по "стимулированию приобретения жилья".

Минфин готов подумать об отмене контроля, но категорически возражает против увеличения вычета вдвое, сказал "Ведомостям" первый замминистра Сергей Шаталов. По его оценке, бюджет потеряет от этого как минимум 3 млрд руб. (именно столько, по данным МНС, граждане сэкономили на вычетах по итогам декларационной кампании за 2001 г. ). Но Орлов убежден, что между увеличением вычета и ростом бюджетных потерь не может быть линейной связи. Чтобы полностью использовать вычет в размере 1 200 000 руб. , человек должен зарабатывать как минимум $3175 в месяц - в противном случае льготу придется переносить на последующие годы. А чтобы полностью использовать существующий вычет в размере 600 000 руб. , среднестатистическому россиянину с зарплатой $150 в месяц придется работать в течение 10 лет.

Но даже если чиновникам не удастся договориться об увеличении вычета, поддержать Минэкономразвития могут проправительственные фракции Госдумы. "Если быть совсем честным, увеличение вычета поможет главным образом состоятельным людям. Но в предвыборный год депутаты с удовольствием за него проголосуют", - говорит член "Единства" Игорь Динес. А источник в налоговом подкомитете утверждает, что доходы бюджета от увеличения вычета только вырастут. "Человеку будет по-настоящему выгодно покупать жилье легально, не занижая сумму сделки. А это выведет из тени доходы продавца. К тому же не надо забывать, что с легальной зарплаты в $3000 в любом случае заплатится ЕСН", - говорит источник.

Дума перестаралась: В пятницу правительство и Госдума разошлись во мнении, сколько наличной валюты можно вывозить из страны без справки из банка и декларации. Депутаты приняли в третьем чтении поправки в закон о валютном регулировании, подняв планку с $500 до $10 000 и уравняв в правах нерезидентов и резидентов. Первый замминистра финансов Алексей Улюкаев сказал, что правительство "категорически не может поддержать этот закон" (кабинет предлагал повысить планку только до $1500) , а представитель президента в нижней палате Котенков пообещал депутатам, что президент обязательно наложит на него вето.

Наталья Неймышева

Александр Беккер

Министры обсуждали налоги... и оставили на потом  »
Юридические статьи »
Читайте также