Устав гаражного специализированного потребительского кооператива

УтвержденОбщим собранием членовгаражного кооператива(протокол N ___________от "___"_________200_ г.)УСТАВгаражного специализированногопотребительского кооператива'_________________________'1. Общие положения1.1. Гаражный кооператив ' ____________________ ', далееименуемый Кооператив, создан решением Общего собрания граждан,объединившихся на добровольной основе для строительства иэксплуатации гаражного комплекса в соответствии с Гражданскимкодексом Российской Федерации.1.2. Место нахождения Кооператива:____________________________________________________________________.1.3. Кооператив является некоммерческой организацией, созданнойв форме специализированного потребительского кооператива.1.4. Полное наименование гаражного специализированногопотребительского кооператива на русском языке:'_________________________________________'.Сокращенное наименование:'_________________________________________'.1.5. Кооператив создается без ограничения срока деятельности.1.6. Кооператив является юридическим лицом с моментагосударственной регистрации, имеет самостоятельный баланс, расчетныйи иные счета в банках, печать со своим наименованием, угловой штамп,бланки и другие реквизиты.1.7. Кооператив вправе от своего имени совершать любые сделки,не противоречащие законодательству и настоящему Уставу, приобретатьимущественные и неимущественные права и нести обязанности,представлять общие интересы членов Кооператива в государственныхорганах и органах местного самоуправления.1.8. Кооператив отвечает по своим долгам всем принадлежащим емуимуществом. Кооператив не отвечает по обязательствам своих членов, ачлены Кооператива солидарно несут субсидиарную ответственность поего обязательствам в пределах невнесенной части дополнительноговзноса каждого из членов Кооператива.1.9. Кооператив в своей деятельности руководствуетсядействующим законодательством Российской Федерации и настоящимУставом.2. Цели и деятельность Кооператива2.1. Кооператив создан для удовлетворения потребностей граждани юридических лиц в строительстве и эксплуатации гаражей,обеспечения надлежащего содержания автотранспортных средств.2.2. Основными целями деятельности Кооператива являются:- разработка технической документации для строительствагаражного комплекса;- строительство гаражного комплекса, инженерных сетей инеобходимой инфраструктуры в соответствии с техническойдокументацией;- строительство и оборудование индивидуальных гаражей иобъектов общего пользования;- создание и обслуживание ремонтной мастерской в гаражномкомплексе.2.3.Для достижения определенных Уставом целей Кооператив:- заключает договоры на разработку проектно-сметнойдокументации и строительство зданий, сооружений, коммуникаций;- организует собственную службу по охране, уборке,благоустройству территории гаражного комплекса, эксплуатации иремонту имущества, входящего в состав гаражного комплекса;- организует ремонтные места для самостоятельного ремонтачленами Кооператива своего автотранспорта;- участвует в хозяйственных обществах, производственныхкооперативах, некоммерческих организациях;- осуществляет предпринимательскую деятельность в соответствиис целями Кооператива;- осуществляет иную не запрещенную законом деятельность,соответствующую целям Кооператива.3. Имущество Кооператива3.1. Имущество Кооператива формируется за счет:- вступительных, паевых, дополнительных и иных взносов членовКооператива;- доходов от предпринимательской деятельности Кооператива исозданных им организаций;- доходов от использования собственности Кооператива;- доходов от размещения его собственных средств в банках,ценных бумаг;- других не запрещенных законодательством поступлений.3.2. Кооператив приобретает право собственности на имущество,переданное ему его членами в качестве вступительного, паевого илииного взноса.3.3. Вступительные взносы члены Кооператива уплачиваютденежными средствами. Паевые взносы членов могут состоять как изденежных средств, так и из имущества, имеющего денежную оценку.3.4. Общее собрание Кооператива формирует на базепринадлежащего ему имущества паевой, резервный, неделимый фонды,фонд развития Кооператива. При необходимости Общее собраниеформирует и другие фонды.Паевой фонд Кооператива формируется за счет паевых взносовчленов Кооператива. Средства паевого фонда направляются наприобретение имущества общего пользования.Резервный фонд включает денежные средства, внесенные членамиКооператива в качестве дополнительных взносов; целевое назначениефонда - покрытие убытков Кооператива по итогам финансового года.Неделимый фонд состоит из членских и целевых взносов ииспользуется на приобретение имущества общего пользования,необходимого для осуществления уставной деятельности Кооператива, неподлежит распределению между членами Кооператива ни при какихобстоятельствах.Фонд развития пополняется за счет доходов отпредпринимательской деятельности и доходов, получаемых за оказаниеплатных услуг членам Кооператива и другим лицам; направляется наремонт, модернизацию оборудования, инструментов, инвентаря и другихтехнических средств, используемых для достижения уставных целей.3.5. Вступительные взносы члены Кооператива уплачивают втечение 30 дней со дня регистрации Кооператива или дня принятиярешения Общим собранием о приеме в члены Кооператива.3.6. Паевой взнос подлежит оплате в течение двух месяцев со дняполучения членства в Кооперативе путем создания Кооператива илипутем принятия в члены.3.7. Дополнительные взносы оплачиваются членами Кооператива поокончании финансового года в размере и в срок, установленные Общимсобранием.3.8. Членские взносы уплачиваются ежеквартально. Членскиевзносы могут быть внесены в течение всего квартала до 15 числамесяца, следующего за кварталом, за который вносятся взносы. Если поистечении этого срока членские взносы не уплачены членомКооператива, наступают последствия, определенные в п. 3.7 настоящегоУстава.3.9. Член Кооператива, в установленный срок не уплатившийвступительный, паевой, дополнительный или членский взнос, за каждыйдень просрочки в оплате должен заплатить пени в размере 0,1% отсуммы задолженности, но не свыше размера самого взноса.3.10. При необходимости Общее собрание принимает решение овнесении целевых взносов и определяет размер и сроки оплаты.3.11. Доходы, полученные от предпринимательской деятельности,могут быть направлены на кооперативные выплаты членам Кооператива вразмере не свыше 25% от всей суммы прибыли. Кооперативные выплатыпроизводятся членам Кооператива пропорционально размеру их паевоговзноса и участия в ведении предпринимательской деятельности,принесшей доходы.4. Органы управления Кооператива4.1. Управление Кооперативом осуществляют Общее собраниеКооператива и Правление Кооператива. Ревизионная комиссияосуществляет контроль за соблюдением Устава Кооператива, егофинансовой и хозяйственной деятельностью.4.2. Общее собрание является высшим органом управленияКооператива. Очередное Общее собрание созывается Правлением не режеодного раза в год. О дате, месте, времени проведения и повестке дняОбщего собрания Правление уведомляет членов Кооператива письменно непозднее чем за 30 дней до даты проведения Общего собрания заказнымписьмом.4.2.1. Общее собрание правомочно, если на заседанииприсутствует более 3/4 членов Кооператива. Для принятия решений повопросам, связанным с ликвидацией или реорганизацией, необходимоприсутствие всех членов Кооператива.4.2.2. К исключительной компетенции Общего собрания относятся:- принятие Устава Кооператива, внесение в него изменений идополнений;- определение основных направлений деятельности Кооператива;- избрание членов Правления, председателя Правления и членовРевизионной комиссии Кооператива, прекращение их полномочий,заслушивание отчетов об их деятельности, определение средств на ихсодержание;- определение размеров вступительного, паевого и иных взносов;- принятие в члены Кооператива и исключение из Кооператива;- порядок распределения между членами доходов отпредпринимательской деятельности Кооператива;- порядок покрытия убытков, понесенных Кооперативом;- определение видов, размеров и условий формирования фондовКооператива;- отчуждение недвижимого имущества Кооператива;- создание хозяйственных обществ;- принятие решений о реорганизации и ликвидациипотребительского общества.Общее собрание вправе принимать решения по любым вопросамдеятельности Кооператива, в том числе входящим в компетенцию другихорганов, отменять решения Правления и Ревизионной комиссии.4.2.3. Каждый член Кооператива имеет один голос вне зависимостиот величины паевого взноса. Решения по любым вопросам принимаютсяпростым большинством голосов членов Кооператива. Решения ореорганизации и ликвидации Кооператива принимаются единогласно всемичленами Кооператива.4.2.4. Регламент проведения Общего собрания и принятия решенийразрабатывается и утверждается на первом Общем собрании.4.2.5. Внеочередные Общие собрания могут быть созваны поинициативе не менее 1/4 членов Кооператива, Ревизионной комиссии, порешению Правления и его председателя.4.2.6. Решения Общего собрания фиксируются в протоколезаседания. Протокол подписывается председателем и секретаремсобрания.4.2.7. Решения Общего собрания обязательны для исполнения всемичленами Кооператива и его органами.4.3. Текущее руководство Кооперативом осуществляетисполнительный орган - Правление Кооператива. Заседания Правленияпроводятся не реже одного раза в месяц. Работой Правления руководитпредседатель Правления. Правление в своей деятельностируководствуется Уставом Кооператива и Положением о Правлении,утвержденным общим собранием.4.3.1. Правление правомочно, если на его заседании присутствуют2/3 членов Правления. Решения принимаются 2/3 голосов членовПравления, присутствующих на заседании. Решения Правленияоформляется протоколами, которые подписываются председателемПравления и секретарем.4.3.2. Правление Кооператива осуществляет следующие полномочия:- проводит Общие собрания Кооператива;- планирует хозяйственную и финансовую деятельностьКооператива;- утверждает смету затрат и штатное расписание;- утверждает внутренние документы Кооператива;- организует выполнение решений Общего собрания;- осуществляет иные полномочия в рамках текущего управлениядеятельностью Кооператива.4.3.3. Председатель Правления Кооператива осуществляетследующие действия:- руководит работой Правления;- без доверенности выступает от имени Кооператива, подписываетфинансовые документы, открывает и закрывает счета Кооператива вбанках, выдает доверенности;- принимает на работу и увольняет штатных сотрудников;- издает распоряжения, приказы, обязательные для штатныхсотрудников Кооператива;- распоряжается имуществом Кооператива в соответствии с общимпорядком и направлениями, определяемыми Общим собранием иПравлением;- заключает договоры от имени Кооператива.4.4. Ревизионная комиссия Кооператива контролирует соблюдениеУстава Кооператива, его хозяйственную, финансовую деятельность.4.4.1. Общее собрание избирает Ревизионную комиссию в составене менее трех членов Кооператива на срок два года. Член Правления неможет входить в состав Ревизионной комиссии. Ревизионная комиссияКооператива избирает из своего состава открытым голосованиемпредседателя Ревизионной комиссии и заместителя председателяРевизионной комиссии.4.4.2. Ревизионная комиссия подотчетна Общему собранию.Ревизионная комиссия осуществляет проверки финансово-хозяйственнойдеятельности Кооператива по мере необходимости, но не реже одногораза в год.4.4.3. Ревизионная комиссия имеет право:- проводить полную или частичную проверку финансовой ихозяйственной документации Кооператива;- ходатайствовать перед Общим собранием о привлечении кответственности должностных лиц Кооператива, виновных в причиненииимущественного ущерба.4.4.4. Члены Ревизионной комиссии в целях проведения провероквправе требовать от должностных лиц Кооператива предоставлениянеобходимой информации, документов или личных объяснений.4.4.5. Ревизионная комиссия докладывает о результатах проверокОбщему собранию Кооператива, а в период между его заседаниями -Правлению Кооператива.4.4.6. За 30 дней до созыва ежегодного Общего собранияРевизионная комиссия представляет председателю Правления своезаключение по ежегодному отчету и балансу Кооператива.4.4.7. В своей деятельности Ревизионная комиссияруководствуется Уставом, а также Положением о Ревизионной комиссии,утверждаемым Общим собранием Кооператива.4.5. Члены Правления и члены Ревизионной комиссии обязаныдействовать в интересах Кооператива разумно и добросовестно.4.6. Председатель Правления, его члены, члены Ревизионнойкомиссии несут имущественную ответственность перед Кооперативом заубытки, причиненные Кооперативу их действиями (бездействием).Освобождаются от ответственности члены Правления и Ревизионнойкомиссии, голосовавшие против решения, повлекшего за собойпричинение Кооперативу убытков, или не принимавшие участия вголосовании.5. Членство в Кооперативе5.1. Членами Кооператива могут быть граждане, достигшие18-летнего возраста, и юридические лица, имеющие автотранспорт намомент вступления в члены Кооператива.5.1.1. Граждане или юридические лица, желающие вступить в членыКооператива, подают в Правление Кооператива заявление в письменнойформе о приеме в члены Кооператива. Граждане в заявлении указываютсвои паспортные данные, юридические лица - наименование и банковскиереквизиты. Также в заявлении указываются данные техническогопаспорта транспортного средства, к заявлению прилагается копияправоустанавливающего документа на транспортное средство.5.1.2. Председатель Правления рассматривает заявлениепретендента в срок не более 2 дней. Если у Кооператива на датурассмотрения заявления есть свободные гаражи, то председательПравления выносит вопрос о принятии претендента в члены Кооперативана Общее собрание. В случае отсутствия в Кооперативе свободногогаража Правление дает отрицательный ответ претенденту в течение 7дней.5.1.3. После вынесения Общим собранием решения о принятии вчлены Кооператива претендента он должен в течение 30 дней с датыпринятия решения уплатить вступительный взнос. Соискатель становитсячленом Кооператива только после полной оплаты вступительного взноса.Если просрочка в оплате вступительного взноса превысит 30 дней,то решение Общего собрания о приеме в члены Кооператива становитсянедействительным, а прием - несостоявшимся.Денежные средства, полученные от претендента в качествечастичной оплаты вступительного взноса, возвращаются претенденту.5.1.4. При отчуждении членом Кооператива своего гаражаприобретатель последнего автоматически становится членом Кооперативасразу после возникновения у него права собственности на помещение(после государственной регистрации прав на недвижимость) независимоот наличия у приобретателя автотранспортного средства. Приобретательгаража обязан поставить в известность Правление о приобретениигаража в Кооперативе и представить правоустанавливающие документы наприобретенное помещение.5.2. Член Кооператива обязан:- соблюдать положения Устава, решения Общего собрания,Правления и Ревизионной комиссии;- соблюдать государственные технические, противопожарные,санитарные нормы и правила содержания специального помещения(гаража);- своевременно и в полном объеме вносить установленные Уставоми Общим собранием взносы;- нести бремя расходов на содержание, ремонт гаражногопомещения, принадлежащего члену Кооператива;- участвовать в благоустройстве территории гаражного комплекса;- сообщать Правлению Кооператива о предполагаемом отчуждениисвоего гаражного помещения;- не захламлять свое гаражное помещение и не складировать мусорна территории гаражного комплекса;- участвовать в общих мероприятиях, проводимых Кооперативом;- бережно относиться к имуществу Кооператива, использоватьимущество Кооператива по назначению.5.3. Член Кооператива имеет право:- участвовать в управлении Кооперативом;- принимать участие в распределении прибыли Кооператива;- получать кооперативные выплаты;- в любой момент выйти из членов Кооператива и получитьстоимость внесенного паевого взноса и кооперативные выплаты затекущий год;- после выхода из членов Кооператива на основе договорапользоваться за разумную плату инженерными сетями и имуществомобщего пользования Кооператива;- знакомиться с отчетами Правления, Ревизионной комиссии,заключениями независимого аудитора и любой финансовой документацией;- распоряжаться своим гаражным помещением и долей имуществаобщего пользования;- пользоваться оборудованием гаражного комплекса;- получить часть имущества, кроме неделимого фонда, Кооперативапосле его ликвидации.5.4. Член Кооператива может быть исключен из Кооператива вслучае:- систематической неуплаты установленных Уставом взносов;- нарушений положений Устава, правил содержания гаражныхпомещений;- нанесения своими действиями вреда имуществу Кооператива илиимуществу общего пользования.5.4.1. Правление передает вопрос об исключении нарушителя изчленов Кооператива на рассмотрение Общего собрания на очередном иливнеочередном заседании, о чем письменно уведомляет нарушителя.5.4.2. В случае смерти члена Кооператива его наследникистановятся членами Кооператива после оформления всех соответствующихдокументов и перехода права собственности на гаражное помещение кнаследникам. До перехода права собственности наследники нестановятся членами Кооператива, но могут пользоваться гаражнымпомещением.5.5. Лицо, выбывшее из членов Кооператива, может получитьстоимость паевого взноса и кооперативные выплаты, если они будут, втечение двух месяцев после окончания финансового года.6. Учет и отчетность в Кооперативе6.1. В Кооперативе ведутся оперативный, статистический ибухгалтерский учет и осуществляется хранение всей документации,подлежащей хранению в соответствии с законодательством РоссийскойФедерации.6.2. Ежегодно независимая аудиторская организация осуществляетпроверку финансовой деятельности Кооператива и представляет Общемусобранию заключение по итогам проверки.7. Реорганизация и ликвидация Кооператива7.1. Для проведения реорганизации (слияние, присоединение,разделение, выделение, преобразование) решением Общего собраниясоздается реорганизационная комиссия из числа членов Кооператива,которая разрабатывает план реорганизации, составляет разделительныйбаланс и представляет эти документы на утверждение Общего собрания.7.2. Ликвидация Кооператива возможна:- по решению Общего собрания;- по решению суда;- в связи с несостоятельностью (банкротством) Кооператива.7.2.1. Общее собрание Кооператива либо принявший решение о еголиквидации орган назначает по согласованию с органом, осуществляющимгосударственную регистрацию юридических лиц, ликвидационную комиссиюи определяет порядок и сроки ликвидации.7.2.2. С момента назначения ликвидационной комиссии к нейпереходят полномочия по управлению делами Кооператива.7.2.3. Ликвидационная комиссия через органы печати уведомляетвсех заинтересованных лиц о ликвидации Кооператива и определяетсроки, в течение которых кредиторы могут предъявить свои требованияликвидационной комиссии.7.2.4. Ликвидационная комиссия принимает и проверяет всепредъявленные требования кредиторов, выявляет дебиторскуюзадолженность.7.2.5. Имущество Кооператива, оставшееся после удовлетворениятребований кредиторов, за исключением имущества неделимого фонда,распределяется между членами Кооператива, если возможно этоимущество разделить.7.2.6. Имущество неделимого фонда передается потребительскомукооперативу со схожими целями или благотворительной организации порешению ликвидационной комиссии.7.2.7. Ликвидация Кооператива считается завершенной, аКооператив - ликвидированным после внесения записи о его ликвидациив единый государственный реестр юридических лиц.

Должностная инструкция мастера участка  »
Юридические статьи »
Читайте также