Договор аренды с условием об улучшении арендуемого имущества

ДОГОВОР АРЕНДЫ С УСЛОВИЕМ ОБ УЛУЧШЕНИИАРЕНДУЕМОГО ИМУЩЕСТВА_______________________________________________________________(организационно-правовая форма и наименование организации)в лице ____________________________, действующего на основании _____(ф., и., о.)____________________________________________, именуемая в дальнейшем(устава, положения, доверенности)"Арендодатель", и __________________________________________________(организационно-правовая форма и наименование________________ в лице ___________________________________________,организации) (ф., и., о.)действующего на основании _________________________________________,(устава, положения, доверенности)именуемая в дальнейшем "Арендатор", заключили настоящий договор онижеследующем.1. Предмет договора1.1. Арендодатель предоставляет Арендатору во временноевладение и пользование имущество, перечисленное в п.1.2 настоящегодоговора, а Арендатор обязуется уплачивать Арендодателю аренднуюплату и по окончании договора вернуть ему указанное имущество.1.2. Имущество, являющееся предметом договора, передается вследующем составе: ________________________________________________.(опись имущества, передаваемого в аренду)2. Арендная плата2.1. В качестве арендной платы Арендатор производит следующиеработы по улучшению арендуемого имущества: _________________________(наименование и___________________________.объем работ)2.2. Работы выполняются поэтапно, в соответствии с графиком ихпроведения, являющимся приложением к настоящему договору. Посоглашению с Арендодателем Арендатор может отступать от графикапроведения работ при условии соблюдения срока их окончания.3. Срок действия договора3.1. Договор заключается на срок ______________ с моментапередачи имущества.3.2. Предусмотренные п.2.1 работы должны быть полностьювыполнены к моменту окончания срока действия договора.4. Обязанности сторон4.1. Арендодатель обязан:4.1.1. Передать Арендатору имущество в срок, указанный в п.5.1настоящего договора.4.1.2. Передать Арендатору документацию на передаваемоеимущество, необходимую для ее использования.4.1.3. Обеспечить соответствие качества передаваемого имуществаустановленным стандартам.4.1.4. За свой счет устранять неисправности арендованногоимущества, произошедшие по его вине.4.2. Арендатор обязан:4.2.1. Своевременно производить работы по улучшениюарендованного имущества, указанные в п.2.1 и в приложении кнастоящему договору.4.2.2. Использовать имущество строго по назначению.4.2.3. Обеспечивать сохранность переданного имущества.4.2.4. За свой счет производить ремонт арендуемого имущества вслучае неисправности, произошедшей не по вине Арендодателя.4.2.5. По окончании срока договора возвратить имуществоАрендодателю в исправном состоянии с учетом нормального износа.5. Срок передачи имущества5.1. Имущество, являющееся предметом настоящего договора,подлежит передаче Арендатору в течение ___________ с моментаподписания договора.5.2. Арендатор должен передать имущество Арендодателю в__________-дневный срок после окончания срока аренды либо послепрекращения действия договора в случае его досрочного расторжения.6. Ответственность сторон6.1. За неисполнение условий настоящего договора стороны несутответственность, предусмотренную договором, а при отсутствииуказания на ответственность в договоре - в соответствии с правовымиактами Российской Федерации.6.2. За просрочку передачи имущества, являющегося предметомнастоящего договора, Арендодатель уплачивает Арендатору пеню вразмере ________________ % от суммы месячной арендной платы закаждый день просрочки.6.3. За просрочку передачи имущества по окончании срока арендыАрендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ________________ %от суммы месячной арендной платы за каждый день просрочки.6.4. За просрочку в выполнении работ либо отдельного их этапаАрендатор уплачивает Арендодателю пеню в размере ____________ % закаждый день просрочки. Указанная неустойка не взыскивается в случае,предусмотренном п.2.2 настоящего договора.7. Срок действия договора7.1. Договор заключается на __________ со дня передачиимущества Арендатору.7.2. Арендатор не имеет преимущественного права на заключениедоговора аренды на новый срок.8. Порядок расторжения договора8.1. Настоящий договор может быть расторгнут досрочно посоглашению сторон.8.2. Договор может быть расторгнут в одностороннем порядке вслучае неоднократного нарушения другой стороной условий настоящегодоговора. В этом случае виновная сторона обязана возместить всеубытки, связанные с расторжением договора.9. Прочие условияНастоящий договор составлен в двух экземплярах, из которых одиннаходятся у Арендодателя, а второй - у Арендатора.Арендодатель Арендатор_____________________________ _____________________________(адрес, банковские реквизиты) (адрес, банковские реквизиты)_____________________________ _____________________________(подпись, печать) (подпись, печать)

Юридические статьи »
Читайте также