Блеск и суета Курортного района

Сегодня мы открываем новую рубрику, в которой петербургские депутаты смогут рассказать о наиболее актуальных проблемах территорий, которые они представляют в парламенте. Очень надеемся, что самые интересные темы и вопросы помогут задать именно те, кто читает нашу газету.

Уважаемые читатели, интервью с какими депутатами вы хотели бы увидеть на страницах "ПЧП" в первую очередь? ару лет назад публикация в "ПЧП" с интригующим заголовком "Курортный район Петербурга отделяется от России" вызвала изрядный переполох во властных структурах. В этой статье рассказывалось о том, как малый бизнес в одном из живописнейших уголков северной столицы страдает от чиновничьего и мафиозного произвола. Вскоре главу администрации Курортного района сменили. Что изменилось с тех пор? На этот вопрос мы попросили ответить депутата Законодательного собрания Сергея Гуляева. - Действительно, к руководству Курортным районом пришли новые люди. Нынешний глава администрации Виктор Кузьмич Борисов, несомненно, читал публикации "ПЧП", знал, куда идет, и, полагаю, определенные выводы сделал. Однако еще больше года его заместителем работал Виталий Науменко, который фактически был идеологом всего того, о чем писала ваша газета. До сих пор на своих постах остались некоторые люди прежней команды. И они, как я полагаю, за спиной главы района продолжают делать вещи, которые не идут на пользу району и имиджу его главы. У героя той печальной истории, предпринимателя Товмасяна, который никак не мог продлить аренду своего ресторанчика, сейчас уже не вымогают взятки. Однако после той публикации ему пришлось выдержать около сотни проверок. Проверяют каждую мелочь, вплоть до расходования электричества и воды. Особенно усердствует районное КУГИ. Порой доходит до полного абсурда. Товмасян на свои деньги восстановил общественный туалет, который расположен рядом с его рестораном. Конечно, у предпринимателя был и свой маленький интерес (чтобы в его заведение не заходили посторонние, создавая толчею вблизи отхожего места), но ведь он же и для людей старался. И что вы думаете?! Местное КУГИ оштрафовало Товмасяна на 30000 рублей и фактически заставило его снести едва ли не единственный в округе бесплатный туалет. Под предлогом того, что "стройка" не была согласована, а Товмасян покушается на чужую землю. Правда, предпринимателю предложили узаконить "строение", прирезав соответствующий земельный участок к своему, но гораздо проще и дешевле оказалось снести злосчастный туалет. Буквально на следующий день Товмасяна оштрафовали еще на 30000 рублей. Теперь уже отдел по благоустройству районного хозяйства - за груды кирпича... В итоге не стало еще одного туалета, которых и так ничтожно мало, и люди ходят по нужде кто куда. Ради чего все это? Кто от этого выиграл? Раньше Товмасяну продлевали арендный договор на 3 года, но последний раз - лишь на год. Хотя он исправно платит аренду и даже готов купить земельный участок, на котором находится его ресторан. Из этого года 8 месяцев Товмасян собирал документы для продления аренды на новый срок. Инстанциям, которые при этом надо обойти, нет числа - пожарные, санэпидемслужба, Росприроднадзор и т. д. и т. п. Разумеется, каждая справка стоит денег. При этом всюду старались подольше потянуть время. Например, месяца три шло согласование в Комитете по земельным ресурсам, хотя закон отводит на это месячный срок . - Может быть, весь этот махровый бюрократизм объясняется стремлением неукоснительно следовать букве закона? - Многочисленные примеры совсем иного рода заставляют меня усомниться в этом. Например, в Репине по заказу фирмы "Амикс" строится так называемое временное кафе на территории, которая в соответствии с генеральным планом Петербурга объявлена зоной зеленых насаждений общего и ограниченного пользования. Тем не менее фирма получила разрешение на строительство там, где по закону можно поставить разве что палатку или столик. Возводится отнюдь не временный бетонный двухметровый фундамент. Под корень вырубаются деревья ценных пород - сосна первой категории, вяз, ольха. При этом на мои обращения практически из всех инстанций приходит однотипный ответ - все согласовано, ничего страшного не происходит... Конечно, рестораны и кафе очень нужны Курортному району. Но нельзя же их сооружать прямо у прибрежной полосы, чуть ли не на пляже! Ведь эта территория отведена для отдыха. Однако в Разливе, как я против этого ни боролся, построили новый ресторанчик буквально в двадцати метрах от кромки воды. Хотя водоохранная зона, в которой запрещено любое новое строительство, составляет 50 метров . Помимо грубейшего нарушения законодательства, такие истории чреваты еще одним опасным последствием. Глядишь, а на месте какого-нибудь временного кафе вскоре появится высотное здание. - Подобные случаи уже были? - Конечно, есть. Взять хотя бы случай с пресловутым небоскребом в Сестрорецке. Три года тысячи жителей протестовали против его строительства на месте щитового пивного павильона. На узком пятачке в 15 соток, между дорогой и пятиэтажной "хрущевкой", в семи метрах от угла дома, возводится 23-этажная громадина. В нарушение всех высотных регламентов и регламентов инсоляции. По нормативам под такой дом нужно примерно 5,5 тысячи квадратных метров для размещения стоянок, детских площадок, мусорных контейнеров, подъездных путей. А ведь все начиналось с того, что в середине 90-х годов некто сумел приватизировать пивной павильон, а теперь решил продать это место в центре Сестрорецка. В принципе, тоже самое может произойти и с любой точкой на берегу, у самой воды. Поскольку с этими безобразиями никто не борется. - Почему? - В этой сфере крутятся большие деньги. Я могу судить об этом хотя бы потому, что даже ко мне "подкатывали" всякие ходоки, предлагая не соваться куда не надо... По их непристойным предложениям с большими нулями можно догадаться, как решают такие вопросы "деловые люди". Очень жаль, что в нашем городе нет своего Митволя, который бы так же принципиально стоял на страже природного ресурса, который мы имеем. Еще Марк Твен говорил: "Покупайте землю, она больше не производится". Курортные пригородные районы - зеленую зону и жемчужину Петербурга - нужно беречь и охранять от варварского расхватывания. Хорошо еще, что уникальный комаровский берег охраняетсязаконом . Туда еще не лезут, но рядышком (как слева, так и справа) творится полное безобразие. В Зеленогорском парке, излюбленном месте отдыха многих петербуржцев, под строительство яхт-клуба выделили почти 2 гектара земли. Ее новые владельцы уверяли, что, кроме гостиницы на 60 мест, административного здания и стоянки яхт, на этом месте ничего больше не будет. Реально работы велись на значительно большей территории, в том числе и путем засыпки части акватории Финского залива, что является нарушением природоохранного и водного законодательства . Затем эти земли перепродали, и было объявлено о возведении двух десятков коттеджей. Займемся элементарной арифметикой. Первоначальная покупка земли обошлась в 6,3 тысячи долларов за сотку. Если бы по такой цене продавали инвестиционные проекты, желающие выстроились бы до Москвы. Потому что рыночная цена сотки, причем не на берегу, а во второй зоне, достигает 20-25 тысяч евро. Как говорил один киногерой, меня терзают смутные сомнения. В чьих карманах оседает разница от перепродажи земли? Почему бы не продавать землю на конкурсной основе, получая за нее максимальную цену? - Коль скоро речь зашла о коттеджах, имеет смысл поговорить и о проблемах владельцев менее престижного жилья. Судя по обращениям в "ПЧП", многие жители Курортного района хотели бы создать в своем доме ТСЖ, но чиновники лишь чинят им препоны, а муниципалов не найти днем с огнем... - По поводу ТСЖ ко мне очень часто обращаются избиратели. Это непростая проблема, многократно усугубляющаяся тем, что в Курортном районе 60% жилья - это ветхий жилищный фонд, так называемые деревяшки. Есть смысл организовать ТСЖ в большом, тысячеквартирном доме. Только обязательно надо выбрать толкового и честного председателя, которого жильцы хорошо знают, грамотного бухгалтера и определить четкие правила игры. Со старыми, разваливающимися "хрущевками" все гораздо сложнее. Жильцам просто не собрать денег на капремонт и текущее содержание таких домов. Возможно, имеетсмысл посоветоваться с соседями и создать ТСЖ из 3-4 пятиэтажек. Однако в любом случае необходимо правильно рассчитывать свои силы. Я знаю случаи, когда инициативным группам жильцов по созданию ТСЖ навязывали управляющие компании. Например, большую часть поселка Песочное взяла на обслуживание некая фирма. И оттуда приходят многочисленные жалобы. Плохо вывозится мусор, внутридворовые дороги практически не чистятся. Зимой уборочная машина приезжала всего пару раз, и образовавшиеся в холода ледяные надолбы растаяли лишь перед 1 мая. Фишка всей этой тэсэжации в том, что власть снимает с себя обязанности по содержанию жилищного фонда. Со временем это может ударить по людям посильнее монетизации. Когда начнут рушиться дома, во главе доброй половины ТСЖ окажутся жулики, а получающие бюджетные дотации обслуживающие компании будут управлять домами еще хуже, чем нынешние ГУЖА, последует мощнейший социальный взрыв. Отнюдь не случайно люди не могут найти своих муниципальных избранников, как вы выразились, днем с огнем. Реальное местное самоуправление родится только при укрупнении нынешних муниципальных образований. Районный совет мог бы выбирать своего главу по представлению губернатора. Такой лидер местного самоуправления нес бы ответственность не перед чиновниками, а перед своими избирателями. Сегодня же муниципалы стараются ни в чем не перечить районной исполнительной власти, а тем более городской. И готовы согласовывать даже самые безумные проекты. Да и могут они разве что мусор с дороги убрать, мобилизовав на это свершение школьников или трудовые коллективы перед приездом губернатора... Курортный район - место очень привлекательное, но достаточно проблемное, требующее повышенного внимания. Если мы его не сохраним, то будет поставлен крест на федеральной программе развития Курортного района как части федеральной системы курортов России. Мы не только потеряем уникальный уголок природы, но и традиционное место отдыха не одного поколения петербуржцев.

Михаил Кореневский

Ведомственная грамота важнее трудового стажа  »
Юридические статьи »
Читайте также