Губернатор Санкт-Петербурга наложил вето на закон об арендной плате за нежилые помещения и закон о городском бюджете.

Губернатор Санкт-Петербурга наложил вето на закон "О внесении изменений и дополнений в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" и Закон "О порядке внесения, рассмотрения и принятия закона о бюджете Санкт-Петербурга". В связи с нецелесообразностью принятия В.Яковлев вернул в городское Законодательное собрание без подписания принятый депутатами 16 октября 2002г. закон "О внесении изменений и дополнений в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" и закон "О порядке внесения, рассмотрения и принятия закона о бюджете Санкт-Петербурга". В соответствии с принятым депутатами документом, в закон "О порядке определения арендной платы за нежилые помещения, арендодателем которых является Санкт-Петербург" включено положение, согласно которому методика определения арендной платы должна утверждаться законом Санкт-Петербурга. В закон "О порядке внесения, рассмотрения и принятия закона о бюджете Санкт-Петербурга" включена статья, обязывающая городскую администрацию при внесении в парламент проекта о бюджете на очередной финансовый год предоставлять такие документы как "Прогноз развития рынка аренды нежилых помещений в Санкт-Петербурге и его влияние на социально-экономическое положение Санкт-Петербурга" и "Прогноз поступлений в бюджет Санкт-Петербурга доходов от сдачи в аренду нежилых помещений" и "Анализ влияния рынка аренды нежилых помещений на социально-экономическое положение Санкт-Петербурга". Нецелесообразность принятия данного закона губернатор Санкт-Петербурга обуславливает, в частности тем, что методика расчета арендной платы за объекты нежилого фонда по существу представляет собой механизм определения величины указанного платежа, включающий в себя формулы, при помощи которых осуществляется соответствующий расчет. Кроме того, считает губернатор, утверждение методики законом на определенный срок (2 года) при наличии требований процедурного характера к принятию законов может привести к правовой неопределенности при регулировании указанных отношений. Включение в закон положения, согласно которому затраты на выполнение работ по капитальному ремонту или осуществлению неотделимых улучшений арендуемого объекта нежилого фонда подлежат возмещению в соответствии с методикой, отмечает В.Яковлев, нарушает принцип свободы договора, закрепленный ст. 421 Гражданского кодекса РФ. Более того, согласно ст. 614 и 623 ГК РФ возмещение вышеназванных затрат определяется договором аренды и, соответственно, не может устанавливаться законом.

Методика определения арендной платы в Санкт-Петербурге будет устанавливаться городским законом  »
Юридические статьи »
Читайте также