В парламент Санкт-Петербурга внесен законопроект, устанавливающий гарантии прав дольщиков по договорам долевого строительства зданий.

Депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Алексей Белоусов внес на рассмотрение парламента проект закона "О защите прав дольщиков по договорам долевого участия в строительстве зданий, строений и сооружений". Документ устанавливает основные гарантии прав дольщиков и определяет порядок ведения соответствующего реестра. В соответствии с проектом, все денежные средства и иное имущество, полученные застройщиком от дольщика в порядке исполнения договора долевого участия, должны использоваться им исключительно на цели строительства зданий, строений и сооружений. Договоры долевого участия, а также все соглашения сторон подлежат обязательной государственной регистрации в реестре прав дольщиков. В случае уклонения от регистрации договора долевого участия застройщик несет административную ответственность в виде штрафа в размере 1 тыс. МРОТ. Если в результате уклонения от регистрации договора долевого участия дольщик не получил оговоренного ранее помещения, он имеет право по своему выбору потребовать от застройщика предоставления помещения с аналогичными характеристиками в этом же или другом здании; возврата переданных ему денежных сумм или иного имущества, а также выплаты штрафа. В настоящее время в Санкт-Петербурге быстрыми темпами развивается жилищное строительство. В некоторых случаях для финансирования строительства застройщики жилых зданий привлекают заемные средства физических и юридических лиц, заключая с дольщиками сделки долевого участия. Однако специальное правовое регулирование данного вопроса отсутствует.

Госстрой разработал поправки в нормы и правила строительства и ввода нового жилья  »
Юридические статьи »
Читайте также