Неликвиды никому не нужны?

Земельные участки в Петербурге приобретают эстонцы и москвичи.

Вообще на аукцион было выставлено 11 участков. Вот только заявки поступили лишь на один из них. В результате право на 6-летнюю аренду пятна в Красногвардейском районе, где будет выстроен мультиплексный кинотеатр, приобрела эстонская финансовая компания. Участок площадью 5195 кв. м был продан по стартовой цене (годовая арендная плата без учета НДС) 95 тысяч долларов.

Примечательно, что аукцион впервые проводился в форме телемоста. Заочно в нем участвовали специалисты московского Фонда имущества. Заявок москвичи не подали, сославшись на то, что "земельное законодательство Петербурга сегодня пребывает в стадии изменения" (видимо, имелся в виду закон о нормативной цене земли). Еще им оказалась чужда схема короткого пакета. Между тем первый заместитель председателя комитета по управлению городским имуществом Алексей Чичканов назвал представленные участки низколиквидным товаром. "Земельные участки в Невском районе - это места свалок, велик риск строительства жилого фонда после их рекультивации. Поэтому мы понимаем арендаторов, которые осторожно относятся к данной схеме", - заключил он. В конце декабря, к примеру, будет выставлен высоколиквидный участок в Шувалово-Озерки. Директор ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга" Андрей Степаненко полагает, что московские инвесторы приедут лично побороться за него. Но самые горячие торги ожидаются при продаже контрольных пакетов акций гостиниц "Октябрьская" и "Москва" 9 февраля и 3 марта соответственно. Напомним, с июля 2004 года на подобных аукционах по продаже земли по короткому пакету из 23 участков был продан 21, в резерве остались 10 участков.

Софья Прокошева

Ларьки убрать нельзя оставить  »
Юридические статьи »
Читайте также