Петербургские парламентарии устанавливают права и обязанности администрации Санкт-Петербурга и инвесторов, осуществляющих капитальные вложения в реконструкцию и расселение общежитий

Петербургские парламентарии устанавливают права и обязанности администрации Санкт-Петербурга и инвесторов, осуществляющих капитальные вложения в реконструкцию и расселение общежитий. Об этом сообщает собкор РБК. В настоящее время в Санкт-Петербурге расположено более 1250 общежитий различных типов, общей площадью 4,9 млн кв. м. В этих зданиях проживают около 250 тыс. человек. При этом жильцы, как правило, являются очередниками, нуждающимися в улучшении жилищных условий, а для большей части зданий общежитий необходима реконструкция. Учитывая, что бюджетные затраты на такую реконструкцию весьма значительны, необходима законодательная база, определяющая комплексный порядок передачи инвестору общежитий под реконструкцию (с предоставлением гражданам жилья по установленным нормам). В этой связи депутат Законодательного собрания Санкт-Петербурга Сергей Андреев разработал проект закона "О предоставлении Санкт-Петербургом на инвестиционных условиях объектов недвижимости в целях комплексной реконструкции общежитий". В соответствии с проектом, все общежития ранжируются по таким критериям, как привлекательность для инвестора, а также по эффективности капиталовложений в реконструкцию и расселение. После этого из общего числа объектов производится формирование 5 или более крупных комплексных лотов, примерно равных по эффективности капиталовложений. Налоговые льготы, получаемые инвестором, зависят от объемов инвестирования, закрепленных в договоре с администрацией. Эти объемы складываются из двух факторов: количества жильцов, расселяемых в соответствии с нормами предоставления жилья (9-12 кв. м жилплощади на человека), и затрат на реконструкцию. Льготы инвестору будут предоставляться в соответствии с законом "О налоговых льготах" (изменения в который планируется ввести с принятием данного закона) в зависимости от объема произведенных затрат и действуют с того момента, когда последний житель расселен.

Масло потечет в Петербург из анклава Литву лишили заработка на транзите  »
Юридические статьи »
Читайте также